※ 引述《beebeebee (beebeebee)》之銘言：
: ※ 引述《Ivan7335 (Ivan)》之銘言：
: 個人論點，沒有對錯
: 有錢，不買房錢也不會消失的人，租房買房對他而言只是種選擇，喜歡穩定就買房，喜歡
: 自由就租房，重點是有錢在身邊，租房不見得輸買房。
: 有錢，但是不買房錢會消失的人，那可能買房會好點，不過憑良心說，不買房錢就留不住
: 的人，可以期待他的房子能留一輩子，有待商榷。
: 沒錢，買房只會加速他重新投胎的機會。
: 這樣，買房真的有一定好嗎？
純回應b大的論述，因為真實的案例就發生在我大哥身上。
我大哥算小有錢人，手上現金部位至少新台幣7000萬元以上....
(詳細數目我不清楚)
我大嫂則是專業投資人，很會幫我大哥理財，
一年被動收入應該也有個300-400萬，看績效。
因大哥在中和工作需求，所以租房子在永和，從2012年開始。
每月租金只花3萬，房子還是全新地主戶，四房含車位及高樓層景觀。
這房子當初預售開價是3000萬。
我大哥當初不買的原因是不是買不起，只是他精算過，
3000萬給我大嫂操盤，一年平均可獲利150萬以上，
房租一年花36萬，還不用繳房屋/地價稅等，
這用屁股想也知道該作何選擇，更別說房價現在還在下跌。
而房東大概知道我大哥的實力，千方百計想留我大哥長租，
不敢漲價，還怕我大哥換去其他新的建案。
不過我問我大哥，他有沒有考慮買房子，
他說一定會，會有兩種情境，看誰順勢先到。
(1) 當房價跌到他覺得有進場投資價值，便會買。
(2) 退休自住
補充一下我大哥，當初他們一家是和我老爸住一起的，因家中祖產夠大也夠住。
後來選擇離開老家去外面租房是我大哥換工作關係(其實是我大嫂要搬出去啦)
每天需打拼到晚上9-10點(公司副總)，
住離公司近通勤比較沒那麼累，同時也沒確定這份工作是否會一直持續。
所以先租房觀望，但才發現租房似乎有它的好處，一直找不到不租下去的理由....
但我大哥應該是特例中的特例吧....