作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:00:45最近我家在賣一間公寓
房仲是家母好朋友的好朋友
所以家母一開始就很坦白告訴房仲
我們希望房仲掛800萬來賣
不過只要700萬也願意賣了
到現在過了約一個月
有一個買家比較積極
先口頭開620萬
之後房仲就不斷說服家母
房市很差，700還是太高
有650萬就要快賣，不賣可惜
最後家母告訴房仲有650萬也可以考慮了
然後第二天買家馬上用650萬下斡旋
我們家人得到這個消息後
都覺得650萬太低
想跟房仲拒絕
但房仲表示我們已經不能反悔了
必須用650萬成交
請問如果真的不賣
我們大概要賠多少錢?
謝謝
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-03-02 20:01:00
重點是 口頭嗎
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:02:00口頭說650萬會考慮沒錯
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2017-03-02 20:02:00650下斡旋？不是從650開始談
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:04:00不是 對方只下這一次 650萬
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-03-02 20:04:00
請他白紙黑字拿文件來證明底價是650
作者: violet025 (救生員-偉哥) 2017-03-02 20:04:00
口頭說可以考慮，並不是說一定要賣
考慮 又不是一定賣...而且斡旋失敗的一堆吧 誰說下斡旋一定要賣
作者:
Fish518 (魚oO)
2017-03-02 20:05:00有簽房仲可於委價外成交的授權嗎？或相關賠償/補償條款嗎?若無，為啥要賠呢?
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-03-02 20:06:00斡旋沒簽名就不算 口頭講沒改底價也不算
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-03-02 20:07:00
還是你們在斡旋單上已經簽名斡旋轉訂金了?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-02 20:10:00斡旋單上要賣方簽名才有效吧 不然不就是張問據
作者:
aloness (aloness)
2017-03-02 20:11:00把房仲炒掉，不用客氣有意見不用跟他吵, 直接打客服客訴
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:16:00謝謝大家，謝謝!
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-03-02 20:19:00騙你不懂
作者: uebahantw 2017-03-02 20:21:00
黑心仲仲
作者:
lock7 (LOCK上將)
2017-03-02 20:22:00仲介吃相太難看了
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:24:00斡旋單 我們家的人 都還沒有看過 更不要說簽名
作者: yenidra 2017-03-02 20:32:00
沒簽收斡旋就不用
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-03-02 20:32:00還沒簽名沒差阿，不用怕，換個房仲賣吧，房仲多如狗
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-03-02 20:32:00斡旋可以不賣
就不要賣，底價700萬，所有權人不同意房仲能說甚麼？
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2017-03-02 20:34:00斡旋本來就不用鳥啊XD又還沒簽字畫壓~黑心仲仲的招術
作者:
cancboy (:p)
2017-03-02 20:37:00自己也上網賣看看 黑心仲介會壓低吃貨
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2017-03-02 20:42:00垃圾房仲不意外
作者: klwei (漂流) 2017-03-02 20:54:00
果然認識的最貴....
作者:
ALACOOL (阿勒故)
2017-03-02 21:04:00沒簽合約 口頭都是屁
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2017-03-02 21:25:00錯，口頭是有約束力的，只是很難證明而已萬萬有一要賠的話要看斡旋書，一般是賠斡旋金
作者:
wfc430 (wfc)
2017-03-02 21:27:00沒有簽收轉定金就沒差，不需理會。如果簽收了，要加倍返還定金
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-02 22:00:00當初簽的底價是700，700以下口頭說的都不用算
作者:
Dix123 (小蔡)
2017-03-02 22:04:00沒簽名就沒差就自己誠信問題而已
換了方向 如果沒白紙黑字 買方臨時不想買 也沒皮條不過如原po敘述若沒枝節 這仲介太急了 直接掀底牌
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-02 22:18:00想成交想瘋了，有點使用詐術欺騙賣家不懂，真的太急了
作者:
pptbleu (藍色)
2017-03-02 22:52:00你都說是"可以考慮" 更何況還是用說的 是要告什??
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2017-03-02 23:19:00我是認為有簽契變也不見得要賣...
作者: yen0829 2017-03-02 23:57:00
房仲想衝成交想瘋了
作者:
liorio (你要幸福)
2017-03-03 00:05:00直接換房仲 另外可以請問是哪間哪個房仲嗎？
作者:
serso (Houvalue 房屋買賣顧問)
2017-03-03 01:13:00斡旋有簽收才算成交 否則都不算數
作者:
go135 (go135)
2017-03-03 01:20:00看簽約價吧，沒到這個價都可以不賣，仲介可以換了
作者:
ppc ( )
2017-03-03 01:25:00什麼垃圾房仲 真是為了簽約什麼鬼話都說得出來
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-03-03 08:13:00
垃圾仲介，鬼話連篇
作者:
jab (Jab 滉)
2017-03-03 08:59:00斡旋有雙方簽名 反悔才須討論賠償吧
作者:
askey (像鑰匙)
2017-03-03 09:25:00什麼叫考慮~
你們沒有簽買賣底價單 跟 對方的斡旋或要約書沒有讓你們確定在上面簽字要賣，都不用理他…
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-03-03 10:08:00好朋友的好朋友?這根本是批羊皮的狼了
作者:
YouXD (XD)
2017-03-03 10:14:00認識的最貴 換人
作者:
uowa (去你媽的讀者)
2017-03-03 10:35:00如果還沒簽名就換房仲吧
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-03-03 12:35:00這種垃圾仲介直接換掉
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-03 13:17:00謝謝大家，斡旋金的確沒簽收，家母跟房仲提出這點後，房仲就縮回去了。現在考慮的是要不要換掉她
作者:
richman (李奇)
2017-03-03 13:48:00沒簽契變，就可以當作沒有底價六百五這件事
作者:
jackliu (Jack)
2017-03-03 14:00:00還考慮，這個房仲誠信、智商都有問題，是我一定換掉
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2017-03-04 00:11:00這仲介很明顯只想成交，有沒有交情他根本不在乎，更不用說替你們著想，半哄半騙的嘴臉真是令人噁心。
作者:
amaisar (阿！麥煞)
2017-03-04 00:33:00這房仲大概餓很久了