[請益] 請教換代售

作者: qwedsa159 (根本帥哥)   2017-03-02 22:47:42
各位老大好
小弟有了一些支援打算買大樓
原本跟代售談了一些條件
以下都是假設的數字,同一間大樓
假設代售14樓開價500萬含車位
我打算420萬買,後來代售下修了一點價格例如480萬,而我提高到440萬,代售不接受,
此交易就失敗,後來這個代售公司就收起來了
換新的代售公司進來,他說14樓賣掉了,剩下11樓,反而開的價格比前個代售高,例如51
0萬,那如果還是喜歡這間大樓,也是以已知價格480下去談嗎?
簡單講就是換新代售後,價格該怎麼談~~很想買這間,不過這有牽涉到樓層價差跟已知
前代售的底線了,所以上來請教各位師兄,謝謝
因為後來這間代售開的有點很懊悔當初沒買
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-02 22:56:00
從420開始
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-03-02 23:20:00
不同代銷不同風格,開價出價其實不是重點,重點是你知不知道行情,不覺得內文這些數字有什麼意義
作者: kukudrug   2017-03-03 02:06:00
賣得好需要換代銷嗎?
作者: evilbubble (嚕拉拉)   2017-03-03 08:05:00
標準的賣不掉加價賣?
作者: qwedsa159 (根本帥哥)   2017-03-03 08:13:00
謝謝各位老大回答,大概的行情是知道的,例如上面數字的475萬,內文數字就比喻開價的數字而已,只是想瞭解開價喊價的方式。
作者: oldschool79 (黑色分母)   2017-03-03 11:22:00
代售不就是交易價格越高她們抽的佣金越多

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