[新聞] 陸客不來-南港飯店戰區-大咖不玩了

作者: genieblue (GenieBlue)   2017-03-03 19:03:27
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內文:
作者記者黃冠穎、陳美玲╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2017年3月3日 上午1:54
陸客不來了,台北市飯店新戰場南港地區,已經有大咖企業宣布不玩了!
印象台灣集團的南港郵局主題旅館在年初悄悄停擺,連投資金額高達百億
元的台肥南港C2案也宣布暫緩開發,南港一級飯店戰區頓時從「熱灶變冷灶」。
台肥總經理黃耀興昨天表示,南港C2飯店開發案暫緩開發,主因陸客來
台觀光效益大減,加上房屋稅、地價稅持有稅暴漲逾三倍,以及投資金額
近一二○億元,因此集團正在為C2案尋找更好的方向。不過,黃耀興說,
該案未來還是會動工興建,只是蓋什麼樣的產品,還需要內部評估後才會知道。
黃耀興指出,在集團內部決議轉換土地開發方向下,接下來也將與簽約的
飯店合作廠商包括凱撒、漢來兩大飯店協議未來全案方向。
凱撒原擬在C2案開設潮流新飯店品牌,規畫有一三六桌大型宴會廳;
漢來則已加盟歐洲知名飯店品牌Royal Tulip(皇家鬱金香酒店),
是漢來集團揮軍北上的重要據點;C2案傳出暫緩開發後,凱撒、漢來不
願多做評論,低調以對。
至於新壽標下的南軟地上權案,已完成鋼骨結構,預計兩年內飯店案將完成,
老爺行旅可望進駐,但雙方目前尚未正式簽約。
老爺集團執行長沈方正表示,目前整體旅館供給持續上升,需求卻減少,
今、明年大環境難有大幅成長,要業者加強投資力度並不容易;南港展覽館
雖會帶來住宿需求,但南港在整體區域尚未完備之前,平均房價不會太高,
投資需要更加謹慎。
除了台肥、新壽外,印象台灣集團的南港郵局主題旅館,因涉及附屬設施
認定,年初已遭北市觀傳局退回,據了解,因市場情勢改變,該案未來應不會
再以旅館進行申請。
至於國泰、華泰攜手的南港調車場都更案,仍處於規畫初期,開幕進度尚不明朗。
飯店業者認為,南港雖有三鐵共構,但商機目前僅止於商場之內,搶先進駐的
六福萬怡酒店受惠最大,然而,來台觀光客未來難有大幅成長,新飯店投資需
要更加小心。
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其他:想到去年在看東湖/南港一帶, 南港區的房仲都會把上面的建設掛在嘴邊
價格硬是比下一站的東湖貴上很大一截.
看來這年頭建設沒有完成之前真的是要小心一點
作者: Hardi (因為我,還有夢。)   2017-03-03 19:27:00
沒差啦 lalaport確定蓋比較重要
作者: tr920 (ivan)   2017-03-03 19:53:00
其實我覺得凱撒飯店在萬華跟板橋今年即將開幕的旅館也不太妙,他們應該現在很後悔太早蓋...
作者: kevinhon (kevin)   2017-03-03 20:06:00
路克不來那應該算當地房市的利多了
作者: spmark (這就是幸運)   2017-03-03 20:07:00
南港的旅館又不是吃中客,是吃展覽館的廠商
作者: fox999 (fox)   2017-03-03 20:18:00
人家投資的都說是陸客了 顆顆
作者: stock123 (現在買屋必out)   2017-03-03 20:34:00
台北飯店太多,市場飽和現在不缺高價飯店,平價背包客棧生意好得很
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-03 20:58:00
板橋的飯店沒差那一帶其實吃的很賺
作者: shter (飛梭之影)   2017-03-04 00:25:00
是陸客為主,展覽商務客為輔富信在汐止南港邊界那邊蓋的飯店之前也是一車車陸客去住的因為這一帶正好是國一國三國五交匯處,旅行團去哪都方便前天從蘇澳接客回南港,隔天北上野柳九份,後天回機場都快

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