[請益] 買房高雄中古2房大樓該怎麼喊價?

作者: bigsos (我是你高中老師= =)   2017-03-09 09:30:03
(幫朋友代PO詢問)
朋友這半年來看了一些兩房案件
前幾天看中了一間建功路的兩房一廳一衛的中古大樓(無車位)
雖20年了但屋況保持的蠻好的(不喜歡的點是衛浴沒開窗+一衛+沒車位買或租)
24坪對方開價一坪17萬多
想要今天去下斟旋~
看到104年的賣出價約落在13-14萬一坪
不知道開價12.7萬一坪會不會太高呢?(感覺房市有往下走)
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-03-09 09:36:00
你可以從10萬加上去啊 但他收不收是一回事XD
作者: aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)   2017-03-09 09:39:00
嗯嗯~如果用價錢上面來看~應該落在350~鼎山那邊要看大喽有些比較複雜~會影響價錢~不然就看自己預算~評估~就初看看吧
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-03-09 09:54:00
反正就口頭喊喊看啊 你也是怕買高而已
作者: wayaba (客倌 你想燒幾分熟呢)   2017-03-09 10:17:00
ㄧ坪17萬可買苓雅海邊路中古海景房了
作者: railwayman (軟體那提)   2017-03-09 10:41:00
高雄這地方有10左右就不錯了!還17~沒車位房屋先7折談了
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-09 10:50:00
實登七折成交!
作者: aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)   2017-03-09 11:00:00
看總價~小坪數本來單價就高~一間21坪出9-12萬~是180-240市場上這種低總價兩房~你的區域應該是沒有~
作者: curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)   2017-03-09 11:19:00
一坪十萬連公寓都只能買四五樓了還想買華廈,建議你從11.5開始出,如果只是想去亂的可以從7萬開始出
作者: eulbos (反串魔人)   2017-03-09 11:20:00
買有車位的
作者: aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)   2017-03-09 11:22:00
只是討論~你可以參考~或是你也可以出看看七萬~慢慢等
作者: beminaru (老胖子)   2017-03-09 11:29:00
小坪 你看單價其實不太準...XD
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2017-03-09 11:51:00
破300 買中古兩房?就鎖定新兩房就好了 差不到50萬而已不過實坪會有差就是了591拉條件都有了
作者: loserDJ (長林)   2017-03-09 12:31:00
定一個上限,先出比上限低一點,再慢慢加如果加到上限,建議就不要在加了就再找尋別間,如果真的很喜歡,要不要再加,就看自己了祝福
作者: aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)   2017-03-09 14:29:00
350新兩房~很喜歡拿華鳳或是楠梓來比市區~400萬兩房五年內~ 總共27間都是楠梓跟華鳳~ 三年內只有9間~
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2017-03-09 15:08:00
看你是拉實價來看 還是拉開價
作者: aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)   2017-03-09 15:21:00
請活在當下~往事只能回憶https://goo.gl/IOR2xS 聽一下~謝謝
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2017-03-09 15:32:00
lp大快點分享你實價七折買到房屋啊;等很久了餒?還是根本就沒有?
作者: amalea5 (amalea5)   2017-03-09 16:38:00
照想要的價出看看就知道
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-03-09 18:07:00
從實價7折開始喊
作者: missin (EVO)   2017-03-11 01:53:00
不用急~ 繼續找

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