遷入
http://i.imgur.com/TvdwAgg.jpg
遷出
http://i.imgur.com/EsLaFCb.jpg
台中是增加無誤
但桃園增加的很跨張
這是105總計
※ 引述《dehors (kalsarik鄚nit)》之銘言：
: ※ 引述《aimlin ( )》之銘言：
: 我來打你臉了，乖喔
: : 台中無感原因:
: : 1.每年兩萬人移入台中,剛需首購1000萬,中產換屋1500-2500萬
: : 不可質疑，難跌。每年需求至少10000戶
: 剛剛去內政部網站查了台中市近五年的人口遷移資料
: 遷入臺中市 遷出臺中市
: 年度 原始值 年增率(%) 原始值 年增率(%)
: 2012 39,259 0.16 44,792 0.65
: 2013 38,290 -2.47 44,178 -1.37
: 2014 39,109 2.14 45,773 3.61
: 2015 36,855 -5.76 50,013 9.26
: 2016 34,399 -6.66 46,899 -6.23
: 近五年的趨勢一致，台中市的遷出人口比遷入人口多
: 所以，台中市的人口增加哪來的?
: 其實是托育一條龍催生出來的，大約一年增加15000名新生兒
: 要新生兒買房可能還要等20年，套套的貸款應該繳得差不多了
: : 2.台74環線通車,內環都是蛋黃區,綠線捷運即將完工,藍線已經核定。十字路網get
: 捷運話題在通車那一刻就結束了，你可以看看紅線的房價現在是起漲還是起跌
: : 3.十年漲幅大概只有200%,房價所得比安全範圍,所以台北掛了,台中無感
: 台中的房價所得比9.34倍，僅次於台北市的15.07倍和新北市的12.51倍，是六都第三高
: 距離國際標準的4-6倍顯然有一段距離
: 覺得安全一定有什麼誤會...
: : 4.中科族群
: 其實中科族群很多都沒有設籍台中市，而且外勞超多
: 如果還要考量到自住的學區問題，大概頂多西屯路尾巴那帶能受惠
: : 5.中部各縣市中小企業主置產
: 中部的中小企業主都買土地、透天和別墅
: 大樓直接GG
: 讓子彈飛一會，再等一兩年，台中無感哥們應該就會有點感覺了