作者:
cuf1208 (無名)
2017-03-09 13:01:19小弟沒事在副都心這邊逛逛
發現很多看似豪華的住宅大樓
其實都是可以當做辦公室
目前所知鄉林oo最多辦公室
不過我發現還沒蓋好的amax
幾乎都是小坪數的
勉強算是大套房
這感覺不適合當做辦公室吧
就算出租上班族
同樣的租金在上新莊可以找到空間更大更舒適的
這樣到底是要賣給誰？
好像是重劃區要有一定比例的辦公大樓 不能全部蓋成住宅
作者:
cuf1208 (無名)
2017-03-09 13:07:00是同一棟大樓裡面住家跟辦公室混雜的
副都心特定專用區的商業區 要有50%以上的面積做為商業用所以這邊常常一個建案蓋成2棟 一棟室內登記為住家用 一棟登記為一般事務所
作者:
cuf1208 (無名)
2017-03-09 13:19:00我現在實地看到的是住家跟公司都在同一棟哦，就算同建案分兩棟的也一樣
我講的是使用執照登記 你講的是實際使用狀況住家用一樣有人會拿來當辦公室 一般事務所一樣有人會拿來當住宅比如說「遠雄國都」就是一棟住家一棟一般事務所
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cuf1208 (無名)
2017-03-09 13:34:00原來是這樣，那amax那種超小的辦公室適合工作？
看人啊 有些人是SOHO族 只是想要有公司設籍而已不然也不會有人每個月花一兩千塊去借地址設籍
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hultese (hultese)
2017-03-09 14:06:00所以這種住宅和室務所混在一起登記的社區確實會有人拿來當辦公室或商旅使用？
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Amilous ( )
2017-03-09 14:13:00賣給鄉民.....沒看到鄉民滿手AMAX
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a001ou (肉蟲)
2017-03-09 14:18:00開鄉民採購團啊,我記得版上文章都還在真不了解當初怎會去信Amax有那價值
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-09 14:43:00有跑過南京東路上的大樓的話就會對這種住商混合印象很深一樓就是一個老伯伯當警衛坐在電梯口樓上就是有的住家有的辦公室，辦公室也都不大可能出電梯左邊兩間是透明玻璃門貼公司行號右邊兩間則是硫化銅門外面還放了鞋櫃出入複雜是一定的，但鄰居只做貿易商務倒也相安無事也會有那種算命老師之類的開業在大樓裡面最怕是碰到公司倒閉進來討債的，因為平常就有商務往來住商混的警衛通常不會管出入份子，住宅社區才會管制另外現在這種的很容易做日租套房、Airbnb
鄉林淳青使用分區是商業區阿 要住宅該去看鄉林靜安雖然聽說只剩大坪數沒賣掉 但!看起來入住率不高
宏普行銷有名的，架個貨櫃屋擺幾張桌房子就可以開始賣，房子蓋的不便多說
如果是一般新莊都市計畫的話,商業區可以蓋樓上全部住宅是副都心特定區比較嚴格,只能一半住宅
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hultese (hultese)
2017-03-09 21:32:00我最近有去看台中的文心匯 好像也是類似的住宅加商用的規畫 有人對那案子瞭解嗎？