作者:
purpleye (沒 事~~~)
2017-03-09 09:55:29台中豈止無感，簡直異常歡樂
我太太迷戀忠明路上附近有大潤發的一棟電梯大樓(約三年前落成)
之前有看位於高樓層的一個物件
我太太看了很滿意，我們就用去年一整年同一大樓最高實價登錄去出價
結果屋主甩都不甩，還念我們不知道行情
真是暈倒，後來透過仲介去詢問看看屋主到底要賣多少
結果令人傻眼，她底價足足比他樓上，去年賣出同一規格物件，每坪多將近3萬
好死不死，最新實價登錄，那棟大樓也是高樓層一個物件，去年年底以總價1800萬成交
屋主士氣大振.......決定跟進
同一棟大樓中低樓層又有一戶要釋出
聽到去年年底高樓層有物件賣到1800，他老兄決定也要實拿1800
好啦!!!隨便你們
不是台中無感嗎? 現在進化成歡樂無限了
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-09 09:58:00重點在於釋出太少價格被控制
你要拿ptt的房板去說服屋主啦 我都被感化成看空了 XD
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-09 09:59:00量低不必然會跌價多空還在交戰中
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:00:00
每個地方都有相對好的房子 你喜歡別人也會喜歡
最好是拿大量的房市數據跟少子化危機風險 詳細一條一條跟屋主分析 這樣他就會實價八折賣了
送一台 iphone 給屋主，教她用 ptt，幾週後她會嚇到用三折賣你
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:06:00
做啥都可以 想要嚇唬屋主 辦演數據王 都無妨只要把自己想成是屋主 問問這樣的理由能說服自己嗎覺得可以 加上有神人級的議價談判技巧 那可以自己去試
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-03-09 10:18:00===隨便編個故事就釣到一堆套套跟嘴炮王 小釣手是你?===
作者:
guk (guk)
2017-03-09 10:19:00別人家7折，我家不一樣1.3倍
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:21:00
你覺得不值得根本不是重點 只要有一個人覺得值得就好房子只賣給一個人 又不是同時能賣很多人
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-03-09 10:26:00結果賣更高?
作者:
guk (guk)
2017-03-09 10:28:00套套別騙，桃園重災區。
我知道 這是 特例 特例大家安心 底部還沒有到 可以慢慢看 慢慢看
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-03-09 10:31:00So？
作者: dpu (dpu) 2017-03-09 10:31:00
套套,這故事講幾遍了?上次說5萬,這次說3萬,所以還是跌了!
作者:
smmaniac (Sentimental Kills)
2017-03-09 10:33:00博星人境?同樣的價格寧可挑微笑世紀C區阿~
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-03-09 10:35:00個案個案
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-09 10:35:00不要爭了，跌，都跌。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-03-09 10:36:00然後出高價～放很久賣不掉
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-09 10:40:00那還不趕快高四萬買 之後會漲欸 信用貸款拼下去啊住了20年漲五成 報酬率爆打空空
作者:
Basabe (One Day)
2017-03-09 10:41:00除非那房子無可取代 不然看別間就好了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-09 10:41:00再不買下次就是外勞跟你搶了不是有人會說省租金買安穩 給他拼下去啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-09 10:44:00好，好，降價，都降價
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:45:00
覺得不划算 又沒法把屋主的價格議下來 那租就好
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-09 10:46:00還是叫屋主註冊ptt帳號上來看看房市多慘烈
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-09 10:47:00不用議啦 台中不會跌無感 不想住了加10%賣給有緣人
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:48:00
別買了 按時交租比較輕鬆拉 何必勉強自己
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-09 10:50:00升息少子化房價所得討論串也是很歡樂溫馨
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-09 10:51:001800萬，天吶，買不如租。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-09 10:52:00你自己想買怪誰? 大家都不買屋主只能自high開一坪1000萬也可以!
作者:
askey (像鑰匙)
2017-03-09 10:55:00空空的故事不也是半斤八兩XD
作者:
karue (黃萬一)
2017-03-09 11:09:00有台中空空的故事嗎？
真的想買？這篇印出來在巷口發，看到屋主都發，幾週後那邊就崩盤惹
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-09 12:07:00真的想賣? 去租屋網貼各個多多言論 馬上爆漲租屋魯空賣老婆賣小孩都會買房
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 12:37:00有1800的怎麼會想買那個點 離醫院太近 附近街景又雜
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-09 14:23:00那邊有千萬以上？？媽，我中樂透啦！！！
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 14:45:00名字好像是什麼科博？ 外觀看起來還不錯對啦 好像就是博星人境微笑世紀那地點有夠爛 ZZZ
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-09 15:03:00這樣很快台中價格就會超過新北了，趕快，再加加油
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:09:00那地點離醫院也滿遠的 而且醫學中心是優點街景哪有南屯黎明路差 一堆醜到哭八的小路和老舊公寓
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-03-09 15:10:00比它地點好跟價格便宜的都剩一堆，晚上經過一堆空屋
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:11:00還有一堆廟 如 萬和宮 在幫南屯ＴＴ一下 鳥 機能差 逢甲的街景更差 地上垃圾一堆 一堆亂七八糟的人在逛街博星人境後面就太原園道 附近就植物園科博館育德園道根本地點超好 到SOGO草悟道也很近附近還有醫學中心 還在市中心 比她地點好只有科博草悟國美
作者:
aimlin ( )
2017-03-09 15:15:00南屯就爛阿,西屯比較好
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:17:00台中就沿中港路發展啊 離中港路越遠越鳥 前代帝王就SOGO
作者:
aimlin ( )
2017-03-09 15:17:00南屯目前價格撐不下的
作者:
aimlin ( )
2017-03-09 15:18:00南屯那什麼鬼價格
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 15:43:00拜托 博星人境離太原綠園道兩個blocks 又不是第一排
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:44:00去查附近有個30年左右的國泰賣多少 人家也不是第一排
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 15:44:00離植物園科博館走路要超過十分鐘 在台中雜亂的騎樓走五分鐘我都快受不了了
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 15:45:00而且旁邊就是國軍總醫院 那麼醜的建築 根本嫌惡社施
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:46:00你是指軍醫院喔 我根本很少看到救護車 沒人去那看病都去中國醫 走路就到大潤發 根本爽全台中最便宜的就是大潤發 什麼愛買家樂福都超級無敵貴
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 15:50:00而且忠明路過了中清路就看到一個超大超醜的元保宮
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:51:00人家胡志強小時候住那 那是北區的信仰中心喔那邊的大樓更貴 自己去查 實價都有實價一坪要30幾
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 15:53:00基本上那地方生活機能是有 但就是個不會有什麼新建設的老區 而且離中清路的紅燈區也不遠我家也離那邊不遠啦 胡志強怎樣干我們什麼事～
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:55:00大安區中正區也是老區啊 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ北區和西區就是台中的大安和中正 西屯則是信義
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 15:57:00你拿台北大安區跟台中北區比...好 你贏了 XDDD
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 15:59:00大安區真的是北區喔 因為科博館植物園一中都是北區連殯儀館都是大安區 台中也在北區
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-09 16:01:00開五千萬也是他的事 反正放著傳家剛好
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 16:01:00台中未來的發展就是會往西屯南屯移動 那邊吃捷運 74號 多座複合式商場 還有大面積的綠地 雖然ftrain常寫些笑話文但他對西屯南屯的觀點沒錯
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2017-03-09 16:01:00你開心就好 哈哈人口密度第一中區 第二北區 第三西區 台北大安南屯別鬧惹 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-09 16:03:00南屯有文山工業區和焚化爐 寧願住沙鹿...西屯更好笑 老房子超多 七期脫離現實行情太遠 套在那剛好
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 17:09:0074以西的南屯爛到不行 沒什麼好講的啦
作者: zx2751206 (ff) 2017-03-09 22:44:00
你這根本搞笑案例XDDD
作者:
ooxx123 (ooxx)
2017-03-11 14:10:00八期附近的南屯不錯阿
作者:
pyhsi (嘿嘿~~)
2017-03-12 10:32:00cpz又在捧科博館了唷?連大潤發那邊的也拿來可以連線,太強了