新竹忠孝世紀雖然旁邊又鐵路又有路橋
一開賣就號稱秒殺
但最近在網路上又看到一堆房仲
甚至還有自稱屋主的轉售
請問這是玩什麼把戲？
賺紅單轉讓費？
如果想買是不是繼續等退約？

假

被投資客買走轉賣，怎麼不會是秒殺？應該都簽約了，轉手大概都是去換約的吧不會是現在就退約的，才開挖沒多久，離交屋還很早。

真的 臺灣要噴了 還不買

還早啦 慢慢蓋 呵呵呵

昌益的老招 讓利給投客 但...這個沒完銷吧？

一天完銷，轉售是投資客要賺一筆他們副理很無言 因為很多電話都說一定有保留戶 可是真的賣完了想買就買中介自己吃的案子吧 不然就是等中山世紀

一天完銷應該算天殺吧？

591好多轉單的

秒殺的全都投資客~~自住戶不可能一天下決定

這時候新竹還能玩轉單 厲害厲害

昌益從世紀鑫城開始，模式改跟以前不一樣了。有投資客房仲在包團。

如果100戶，一群10個人，有十群人~~每人買10戶就完銷了

秒殺：你跟建商想買的戶型買不到完銷：你跟建商一戶都買不到所以依照你的定義秒殺或完銷無誤 你只能看到轉手的了

沒錯 世紀鑫城 房仲姿態超高

這樣不錯啊,建商蓋保證賺錢,有人保證買的到房子至於之後轉不轉的出去,賺錢賠錢,跟我沒關係

全台灣房蟲最囂張的城市之一少了這些房蟲，這個城市的房價直接掉下來三成

就投資客 問題就是 新竹還是有甜頭

新竹兩夫妻要買1500內根本不難

難不難跟值不值兩回事,吃一碗1萬的牛肉麵不難,但是誰沒事吃一碗1萬的麵

自己買不到 所以買到的都是房蟲 呵呵賓利值三千萬嗎 你應該也覺得不值 呵呵

昌益的地應該可以蓋到你當阿公然後大家還是繼續買單QQ

新竹每個都說我不急 可以等兩年 兩年過去後變成加價買

昌益用一條龍的作法壓成本，連磁磚都是自家做的每坪少個2~3萬就屌打其他建商了

都要回老家了,誰要在這鬼地方買房子啦XDDDDD東西難吃又貴,時間到該離開就是會離開了

時間到回老家？ 那還真的什麼都不需要了不在新竹工作要去哪找差不多的薪水？ 台北？

一堆說要回老家的大部分10年後還是賴在新竹。除了一些沒家庭的王老五。

真的沒看過多少回老家的，年紀到了，結婚有小孩了，鼻子摸摸買下去，因為其實想想新竹也不是真的貴到買不起

竹科10年後的榮景？

單身才會去想十年後怎樣 新竹一堆更擔心自己變高齡產婦有錢就趕快買房生小孩 08年大家說竹科沒救 給你參考

竹科10年後當然還是台灣最強的地方這邊已經是台灣菁英的聚落了

台積電十年應該還是頭好壯壯 目前沒有對手 應該說沒有一家技術強還能保有純代工的業務 三星這點就註定難超越ＧＧ

十年後頭好壯壯也不代表要買十年老房昌益一直蓋好啊 新屋變中古屋 我幹麻不買新蓋的??大家繼續買單?? 也要看買得是不是你家的單 XD竹北就蓋上千上萬間了 還有一堆排隊勒~~

樓上住金山街就可以了不用每天掛房版憂國憂民只會跳針叫人掃貨啊

住金山還差不多，好山好水的

新竹本來就沒多貴是討論到爛的事實 就算晚了八年現在還是尚可 工作在哪房子就買哪是不會變的道理 竹科也不需要很強 就幾間大家擠破頭的大公司 人就夠多夠撐了全台灣你已經找不到 年薪最高的產業園區旁邊 全新屋一坪不用25萬 這樣還嫌貴的話 內科工作的朋友應該好想哭 連中科山腳都漲起來了

昌益品質 以卵擊石 還會完銷 當然是沒事幹的投投跟仲仲投機買啊

你買的起30萬以上的國泰 坤山 惠宇就快去買吧不要最後還是貪小便宜，嗑嗑昌益懂各位愛談的cp值，所以他賺很爽

買昌益的建案像愛買altis的鋁罐車ㄧ樣都是些愛貪小便宜的呆丸郎

笑死 新竹25萬便宜 大大多掃一點啦多多不叫你買 不然叫誰買??一堆擠破頭大公司五六年前想買早買了還剩多少"要結婚又必買盤子房?"不是不買 就是不想買盤子價還不懂 XDD房子當傳家 10年後再拿出來說嘴啊~ 開影分身住十間吧

哈 顯然你不是科技業內的啊 根本不知道這些公司是近年才大舉招人 雖然有點僧多粥少 但分下來還是大勝魯蛇啦不要再跳針了啦 講來講去就那幾句 有沒有新梗啊 你覺得是盤子價那是你能力問題竹科薪水普遍還是打趴內科 台北房價多少新竹多少 一比就知道新竹就算不漲多 但也很抗跌雖然我也不爽新竹東西難吃無聊沒夜生活 但沒辦法啊 台北有多少間公司可以讓菜鳥爽領兩百up 新屋單價才台北1/3崩盤?! 慢慢等吧你

black應該是菜鳥，我懂過幾年變學長想的就不一樣了昌益的房子至少住的放心你們愛講的豐邑都30了，昌益還給你們22的，他能不瞬間完銷嗎？

寶佳興世代更貴還不是賣得不錯 只要建商有策略針對特定客層銷售 根本不用擔心 三房產品寶昌豐賣的也不會比惠宇差

一萬塊牛肉麵不難? 那你吃過嗎???

新竹地還很多 ，空屋還很多

每年都有新人加入竹科 不懂你早就買好的論點

新竹地還很多?! 我不戰竹北 XD 不過自己常在關埔這區 沒地了啦

拿起你的電話打去昌益預約下一次的吧

一早就在戰新竹盤子的，來點統計數據比較實在點講房價大概就雙方感知問題，來個移轉棟數或是遷戶口數還比較沒爭議

(03)5726868 錯過下一波再等一年不敢打 叫你媽媽幫你

最好連第一次移轉棟數也來一下，不然我看了這板這麼久，都沒看到有其他人提到這個數據。新竹市跟竹北市的數據這幾年頗好玩的。

q兄說的對，事實勝於雄辯

要戰新竹竹北可以去300302竹北地多物件多空屋多選擇多 倒是真的

新竹蠻多投資客的成份是科科工程師的，自己人也在相殺，自住要賣也想賺個幾百，永遠不缺炒房客

不然呢 難道成本賣? 市價大概在哪就用市價賣有問題嗎 ?嫌貴就別買單就好 成交價就是市場的行情

沒問題，我只是要說想炒房的人很多，包括工程師，別激動

何謂炒房 現在的房價根本沒多少炒作空間 所謂炒房只是你心裡過不去 覺得為什麼別人幾年前買比較便宜 你就說人炒房

不是，我知道有些工程師手上有不只一棟的閒置房產，等寬限期過就忙著脫手的賺一票的，高階主管有的更多，這不叫炒房嗎？

脫手就一定能賺一票?炒房的定義是什麼?

我對炒房的訂義是房子不是拿來居住，而是拿來買賣，獲利的工具，這樣不知正不正確

錢一定要放銀行不能置產? 有好價不能賣? 所以還是回歸到市場機制呀 況且誰說一定會增值 也是有不少賠售 完全就是看你買的標的是瞎漲還是真的有那價值你看不起買房獲利的 那你怎不去仇視股票族 真正賺得快又輕鬆的是股票族好嗎 只是這些一秒幾十萬上下的通常股票賺完就投入房地產就是了XD

人家多的房子可能是要留給小孩，或錢夠多沒時間餘力去做別的投資，他也要承擔下跌風險，這樣就叫炒房？

我要說，我沒有看不起買房獲利的，我只是說新竹要靠買房獲利的人不少，包括工程師，所以價格下不來，永遠有人接手話說我一個同事買的自住房，就是台g 工程師閑置房產之一，賣不出加價賣，反正口袋深，最後同事還是買單

L大，買房不拿來住，拿來買賣獲利的年代過了。現在房地合一，幾個人敢玩兩年內出售，獲利所得要繳40%給政府所以C大才會說現在根本沒炒作的空間了

投資客真的很該...

c 大，我也希望如此，否則有需求沒需求的人都入場綁架房子，買自住的真的會很痛苦

他就敢賭啊 願賭服輸 他又不是穩贏既然新竹買房獲利的人不少 你怎不加入買個自用 或是換屋 舊屋懶的賣所以手上好幾間我覺得還OK現在想要玩轉手要口袋夠深 新竹一堆人連交屋都不敢了反正想撿哪個建案便宜 先去問合約的交屋時間肯定有賠售

結果說了這麼多潛在買家 量還是起不來 萬年潛在鋼需??

Coolno9大真清楚新竹 非常同意

要不要多到竹科說服幾個鋼需菜鳥幫轉單解套啊~

幹嘛說服 通常自己叫別人不要買 然後自己偷偷去打電話去昌益

噗 這幻想我這輩子第一次聽過不是自己說都在投客身上? 記得聯合加價賣哦一屋不賣 奇蹟自來

別假了拉 就像每次考試 都說沒讀書一樣是你自己在幻想都在投客手上這兩年早就換自住客再買 是你沒辦法接受事實

是啊 求學時代就有這種人 說都沒讀書 真相信就傻了 XD

這種人在新竹混不下去啦新竹哪個不是考試高手 不會一直上當的

看回文就知道，果然新竹是台灣炒房最囂張的城市之一新竹人買房，絕對有三成都在養房蟲來看看要漲到幾成才能把新竹這條牛的血吸乾

看來上面都是被騙進去當套套?? 好可憐 XD近朱者赤 近墨者黑 有遇到這種人還不敬而遠之 也蠻神奇的早就換自住客在買 對啊 所以成交量低的可憐因為沒人要投資啦 XDD

假魯空 愛吃假小二有志氣ㄧ點 以後別偷打電話給昌益

嗯 好哦 記得一戶不賣 奇蹟自來完售建案一堆連燈都沒亮幾盞 慢慢自High XD

挖.....這麼晚了 還在戰呀.... 移轉棟數調出來了嗎?有分析過某幾區新建案交屋前換約終止和交屋初期 和交屋後1年的價格變化嗎? 不然也可以說說每個新建案的實際點燈率不要只有開車騎車經過 看某一方位就喊呀....甚至也可以說說 前年被酸到爆投客一堆的昌益二重埔那兩個建案的入住率

他可能是半夜12點才下班吧 不要怪他了

昌益鐵軌旁的買不到可以去買小坪數國泰介壽路低總價的喔

昌益在新竹真的有他的一套

國泰這案子一坪貴不少呀...光品牌就價差很大了唯一在光埔踢鐵板的就夢想市,產品坪數定位注定gg...沒大小3房,只有小4房...大大4房坪數太大,中低樓層還對看興世代....難怪後面產品全部改回以前的格局坪數...

國泰一坪35還好吧？以這區生活方便程度和建商品質覺得合理

我是指國泰跟昌益比貴不少呀 怎麼可能昌益買不到改去買國泰

國泰那邊太近了,你知道的,晚上總是一些奇怪的現象

也是所以我也好奇他們清大都更打算怎麼賣，哈哈T大，世界高中後面之後還有超大的案子要推呀～

你不懂太近的意思嗎?那算了XD要選的話,我寧願住大潤發昌益也不要住介壽路國泰

太近？

就是晚上會很多XX的意思

我懂啊 所以我說之後會有更靠近的～

不要解釋太多 免得有人沉不住氣 偷偷打電話

然後花一堆錢請房仲幫轉給樓上解套嗎 XDD

有回老家的啊…新竹人囉 lol

我只有一間房子，套也是自住但你不同，千萬不要偷打電話

魯魯不是凱子買不起 只花得起一兩萬房租住新屋 頭期拿去做理財QQ 大大比較有錢 幾百萬頭期又兩三倍房貸 超~有~錢~

你拿去經國路可以更爽我們只會存錢買房

只會嗎? 經國路有甚麼? 怎不知道還會幻想人家錢怎麼用 怎麼說"只會"呢

假假的 典型的愛吃假小二快去打電話吧 不要說別人沒提醒你 講再多都沒用打了電話 你就可以變投客 變有錢人了自住客都被你們說成投客 定義清楚點

秒殺後會再買好幾年送賓士

你何不再買一間?? 自住被套就叫人去買跟那些投機客叫人有本事先買一間的嘴臉差不多 XDDD先冠一個莫名身份，然後抓著這點打 沒有更好的說法了?有夠弱的 加油好嗎?就回到這 愛存房加油，現在成交量很低 靠你們了

你最強了 新竹有房的都超弱的我沒叫你買喔 我是叫你別偷買只有一間房的也被叫投客喜歡冠名的是你們這些吧做賊喊抓賊喔

某些人定義是房有賺就是投客 自住未來或是現在高賣也算