作者:
teny66 (秋意來臨~~)
2017-03-12 19:53:05小弟購買一件二手屋的電梯大樓(85年完工)
因為我購賣的這一間房屋是有包含機械式車位
最近我才聽說以前機械式停車位是需要購買
所以以前第一批購買的屋主聽說都有一張機械式停車位的權狀
因為我購買的時候前屋主已經沒有這一張權狀
且相關土地權狀也沒有標明任何停車位號碼或權狀
所以我想知道遇到這現象我該如何申請這一張機械式權狀
目前小弟都一直有買繳納機械式停車費
目前只知道管理員有登記使用權
但是最怕的是沒有停車位權狀
怕以後有一些衍生性問題發生(因為此大樓並不是全部住戶都有停車位)
所以我該去哪一單位重新申請此停車位權狀
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-12 19:56:00表達有問題權狀不是用申請的 是要用買的你講的應該是車位使用證明你先看建物權狀，公設有沒有含車位如果沒有，你又沒有車位獨立權狀，那就是沒車位你的公設含車位，就不會有車位的獨立權狀問你的代書，幫你計算
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-03-12 20:14:00好像是權狀含車位，我的機械式是直接含地下機械車位換算的坪數
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-12 20:15:00如果權狀含車位，可以調出謄本，上面或許有編號如果沒有編號，再去調公設的測量成果圖成果圖會揭示車位位置如果也沒揭示，就把管委員當初分管協議找到建商當初移交，會有分管協議
作者:
teny66 (秋意來臨~~)
2017-03-12 20:24:00不過聽說有停車位的住戶它們都有一張權狀機械式停車位不包含公設...目前我是購買地在台南
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-12 20:25:00你要確定，有權狀的話，就是有獨立車位
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teny66 (秋意來臨~~)
2017-03-12 20:26:00所以我想這一張權狀我該如何去申請?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-12 20:26:00你沒有權狀，就是你沒有獨立車位這又不是申請就有
作者:
teny66 (秋意來臨~~)
2017-03-12 20:27:00我當初購買簽約是有含車位但是前屋主已經沒有這一張權狀
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-12 20:27:00你要看你的買賣契約
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teny66 (秋意來臨~~)
2017-03-12 20:28:00那我在去跟其他住戶確認一下是否真的有獨立權狀這張可參考
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-12 20:28:00確定權狀影本當然阿當初買賣契約，一定有謄本看謄本就知道
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container (container)
2017-03-12 22:43:00stock123 恢復得好詳細啊，只是他好像不了解你的意思...