作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2017-03-17 11:37:12※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Oord6uR ]
作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 顏炳立:近五年房市 每年都有首悲情主題曲
時間: Fri Mar 17 11:36:35 2017
1.媒體來源:
聯合財經網
2.完整新聞標題:
顏炳立：近五年房市 每年都有一首悲情主題曲
3.完整新聞內文:
高雄市不動產開發公會邀戴德梁行總經理顏炳立談「2017房地產市場投資趨勢」，妙語如珠
的他，看市場買氣依然弱，認為土地市場降價有買氣，建商應要再讓利，量才會出來。顏炳
立提早到高雄，和建商打球、聊天了解房市，他下的結論時，高雄市不算漲很多，2016年蛋
黃區合理房價30到40萬元，降到 25到30萬元，蛋白區合理房價預售屋每坪15到20萬元是合
理。 預言今年房市降價減量促銷才有市場。
他說，如果以一首歌形容當年的房屋市場，2013年是「無言花」、「不知何時天才會光」，
2014年是「可憐戀花，再會吧！」，2015年歌名「悲情的城市」，2016年「你著忍耐！」，
2017年「心事誰人知！」。
顏炳立認為，今年房市如果沒有量，可能還會再縮，鼓勵建商「讓利」，雙北建案賣得好的
都是「讓利」來的。
他也認為「喊價沒有意義，降價沒法度、成交很困難、等待很無奈、心事誰人知」，是2017
年房市普遍會出現的情景。
對市場的看法，他認為今年還沒有落底，主因是量很少，斷言會緩跌二年，盤整四年，他認
為「沒量、沒價，不會是底」，強調成交量「藏」在價格裡。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5641/2347656?ref=tab20170317
5.備註:
胡說八道~ 台灣房價只漲不跌
高雄王又要怒掃兩排房壓壓驚了~~
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-17 11:39:00一定是他想吃貨~高雄不但無感 灣區還在漲呢!
作者:
butt1106 (12345678)
2017-03-17 11:39:00應該要唱“媽媽請你也保重”
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-03-17 11:42:00
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 11:50:00他看市場還是單價思維 其實這都台北人看世界台北以外都是總價世界 1000萬是門檻 五百萬以下隨便賣所以兩房產品 五六百萬一樣賣得掉 雖然他單價會高達二十幾
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-03-17 11:51:00去年底去吃喜酒 被住高雄的學弟嗆說 高雄房價比桃園高喔~
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 11:52:00高雄台中都是這樣 三房七八百萬 兩房四五百萬 一下就賣光所以低總價的沒什麼降價壓力 稍為促銷一下就很好賣高總價的才是他說的很難降價 因為降了還是高總價 賣不掉五千萬的產品腰斬成兩千五百萬 大部分人還是買不起阿
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-17 11:53:00哈哈~ 真的貼切
作者:
aimlin ( )
2017-03-17 12:00:00三房1500以下很好賣啦
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-17 12:02:00反著作就對了 賣掉高雄買台北
作者:
androider (androider)
2017-03-17 12:02:00５００收
作者:
flexin ((喘))
2017-03-17 12:05:00總價才是重點...
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-17 12:42:00怎麼變得這麼綜藝阿我說...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-17 12:44:00喊價沒有意義，降價沒法度、成交很困難、等待很無奈、真的很中肯
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-03-17 12:47:00作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-17 12:49:00為哆哆獻上一首 對折 對折再對折 輕輕把你也對折整個很歡樂 歡迎哆哆一起大合唱 房板大團結
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-03-17 13:04:007 800萬在高雄台中不是很多人能負擔的正常家庭要的三房賣7 800永遠量出不來
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 13:13:00七八百萬負擔不了的家庭 要去看中古屋 不能看新建案中古屋本來就是房地產交易主力 從來就不是新建案三房中古屋五六百甚至三四百都有 大部分家庭要看這些才對
如果真的買房 400-500萬在台中也可以買不錯的了我是說400-500萬可以買不錯的了 不要說我勸你們買房
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 13:15:00高雄三民區要找電梯三房平車 五六百萬就很好買了不過有自知之明的高雄人很少啦 一下嫌屋齡高 一下嫌地點爛嫌來嫌去還不就是自己沒錢 不然你有錢買好一點的就不用嫌啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-17 13:18:00大樓5、6百而已。。。 好羨慕喔。。。
高雄新屋低總價賣超快阿 而且現在建商又讓利阿覺明大順路那邊太普和隆大的案子 買半年多而已 都快賣完了 高雄新屋3房賣800~1000 很好賣啦
作者:
odbc (odbc)
2017-03-17 14:04:00這傢伙. 講話實在滿滿的梗 XDDDDDDDDDDDDDDD
當初想買覺明路隆大的新建案 採死20萬/p 覺得貴沒買結果不知不覺中也快賣光了 太普那棟更是賣更快
作者:
tedpc (cpdet)
2017-03-17 15:22:00現在高雄買中古屋不如買新建案
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-03-17 15:23:00嗯又要新屋又要便宜**心態的問題
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-17 15:55:00新屋又便宜很好呀 原來套子喜歡老屋又貴爆的 早說
作者:
haganin (喵喵)
2017-03-17 16:20:00笨蛋，賣不掉加價賣不會喔，還要我教~不然握進棺材也行
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-17 16:20:00他真的很有戲
作者: codehard 2017-03-17 22:05:00
一定是沒有加價賣
作者: buddar 2017-03-17 22:39:00
不知底在哪裡，一堆房子，不是買不起就是沒人想當盤子
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-18 10:50:00一般人看不懂專家的說法 翻譯讓大家都聽得懂很好呀~