作者:
thezero (Miguel)
2017-03-18 17:27:44各位前輩大家好
小弟以前是台灣的房屋仲介
因為房屋的總價高
所以房屋仲介費好像很高
但考量到成交的難度
還有一些風險性（被告之類的）
又好像沒有那麼高
現在沒在做台灣仲介了
再回頭看，更搞不懂了
大家覺得房屋仲介費合理嗎？
假如不合理的話收費應該是多少呢？
另外我拍了一支Youtube影片
分享服務費談判的一些心法
https://youtu.be/hsDw3NuDvLk
因為是第一次拍,也想問問大家的意見
感謝大家
如果像代書費有一個公定價而不是吃%數 就又不一樣了
你代書費會因為賣六億跟六百萬的房 收費不同嗎?這就是陷入一種迷思了啊 雖然跑業務是抽%比較多沒錯啦
作者:
Tosca (hi)
2017-03-18 17:43:00代書收費有差啊 代收手續費成交價萬分之二
那抱歉 我買的房價都太少了 感覺不出來差別 Q_Q
作者:
Tosca (hi)
2017-03-18 17:48:00破億物件應該都是用公司法人名義在買賣了 成交複雜性較高破億物件轉移只靠一個代書感覺很奇怪 應該律師+會計師才對
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-18 17:53:00先討論餐廳10%服務費合理嗎？
作者:
Tosca (hi)
2017-03-18 18:47:00不然買豪宅是透過網拍嗎@@?
作者:
mrdi (迪泡)
2017-03-18 19:02:00就是因為收太高才被告啊
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-03-18 19:33:00
豪宅大家搶，退佣也嚴重啦，不用擔心豪宅
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-18 22:15:00合理啊 但是台灣不一樣…
破億還靠會計師?有沒有想太多?房地產過戶是要會計師律師幹嘛?你要做帳也是前端要買前登記誰，買後資金怎麼做，中間過程根本不需要...T醫師你身家至少幾千萬吧！這點會不會想太多?房地產過戶只在稅務局跟地政，土地才會多其他單位，要會計師律師插手XD 是要擺派頭嗎？其他國家難道成交手續費就收高?很多國家手續費是只收"單方"，哪像台灣買賣都收。上億豪宅6%是600萬不是6萬，100萬套房6%是6萬，但過戶含設定都是25000內有找。(買賣土建設定筆數都是ㄧ)
英國買房是可以不透過仲介的, 但一定要請律師簽合約這是避免買賣雙方資訊不平衡, 因此英國買房交易是透明且資訊平等的
作者:
amiah (向前向後)
2017-03-19 12:17:00房市資訊一直都是不對稱的
因為仲介賺的多，所以...嘿嘿就把錢拿在支持修法上，導致現在不透明跟ㄧ堆沒國家考試的免洗業務....
我都不知道原來英國的律師也要懂房地產 長知識了@@
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-20 09:12:00只靠資訊模糊就想撿土司邊吃 算了吧