Re: [新聞] 不甩房市冷 龍寶、大毅砸重金搶地

作者: wade0222 (MIAMI HEAT!!!)   2017-03-18 13:21:39
龍寶這個案子大概7月推出
一坪35-36…比新聞說的還高
然後有43,56,68三種坪數
這麼貴會還是完銷嗎…
※ 引述《amaisar (阿!麥煞)》之銘言:
: 內文:
: 記者曾麗芳/台中報導
: 台中品牌建商不畏房市買氣冷清,逆勢砸重金進場搶地!國有財產署中區分署土地招標

: 上周公告,台中市仁美段土地最受建商青睞,其中,大毅建設以高於底標近1倍的價格

: 標得「住五」及部份「住二」土地,合計5,455坪,砸下逾32億元;而龍寶建設則以6.4
5
: 億元標下「住二」近2,000坪土地。兩家建商皆表示,預計明年進場推案,打造「平價

: 宅」。
: 近年來積極推動「平價好宅」的豪宅建商-龍寶建設董事長張麗莉表示,以每坪32.68萬

: 標下北屯區仁美段1,973坪土地,將以1年時間規畫藍圖,希望每坪控制在30萬元左右,

: 中產階級也能買到「平價好宅」。不過,她強調,龍寶將優先推出位於烏日高鐵特區的

: 圓臻邸」,目前有許多粉絲排隊預訂。 台中市不動產開發公會新任常務理事、大毅建

: 總經理林隆深表示,大毅深耕北屯區與太平新光段多年,目前兩區塊有逾1萬坪土地,

: 能與龍寶建設同時標到北屯區仁美段豐樂路附近的土地,具加分效果」,預計明年推案

: 鎖定首購族,初估每坪開價25萬元起。 事實上,台中市北屯區仁美段,被11期重劃區

: 14期重劃區包圍;尤其距離蓬勃發展的崇德路商圈、明星學區仁美國小都不遠,頗具開

: 潛力。台中餐飲圈現有「南公益、北崇德」稱號,隨著公益路餐飲商圈日益飽和、加上

: 金高、難停車,愈多餐飲連鎖集團轉戰11期崇德路商圈卡位。 尤其是崇德路3段,在短

: 150公尺內,包括星巴克咖啡連開2家分店,就連春水堂、優衣庫等連鎖企業也爭相進駐

: 近期也傳出誠品書店將進駐的消息,讓區域房價更具支撐力,吸引建商搶進周邊購地推

: 。
: 連結:
: 其他:每坪30萬到底算貴還算便宜阿....怎麼說的好像很便宜XD
作者: Unsullied (酷酷)   2017-03-18 13:22:00
房地產冷的時候 會自然淘汰體質不佳的建商市場還是會有需求 只是減少 去蕪存菁也是好事龍寶有錢還不一定買的到 這就是品牌價值
作者: Basabe (One Day)   2017-03-18 13:30:00
龍寶有錢絕對買的到好嗎 比這案子點更好的多的是
作者: aimlin ( )   2017-03-18 13:33:00
潛銷就完售拉每坪35,大概三房加車位=2000萬,在台中很賣的開阿
作者: Unsullied (酷酷)   2017-03-18 13:36:00
有錢也要看董事長賣不賣 你去看看就知道了
作者: aimlin ( )   2017-03-18 13:36:00
二手的有錢就可以買啦
作者: Unsullied (酷酷)   2017-03-18 13:37:00
愛惜羽毛的建商 也會重視住戶的品質
作者: aimlin ( )   2017-03-18 13:39:00
台中無感才有這種困惱,一直下跌的就不會有人搶了
作者: Unsullied (酷酷)   2017-03-18 13:40:00
二手有錢就可以買是沒錯.....
作者: Basabe (One Day)   2017-03-18 13:48:00
二手有些根本沒住過 是有差嗎
作者: aimlin ( )   2017-03-18 13:49:00
全新不算啥,投客連毛胚屋都有 XD
作者: Basabe (One Day)   2017-03-18 13:50:00
一般他們大概都開價92折成交 這樣搭一車位是1500大概就1500 1800 2100 三種價位吧
作者: aimlin ( )   2017-03-18 13:52:00
這樣跟惠宇差不多錢欸 有可能這麼便宜喔?
作者: Basabe (One Day)   2017-03-18 13:57:00
其實隱約看的出來台中一般住宅的上限大概就30萬/坪我所謂一般指的是總價2000萬以內的首購/首換理和在永豐棧那裡的新案也差不多這價而已個人是看不出來龍寶的牌子有值這麼多溢價
作者: seuil ( )   2017-03-18 15:15:00
龍寶上次推案已經是2015年了 當時還是房市高點 現在局勢完全不一樣了...台中現在新建案其實已經很難推了 連惠宇都開始打廣播廣告
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2017-03-18 17:02:00
台中不一樣
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2017-03-18 17:35:00
別怕,井噴
作者: EternalNight (ET)   2017-03-18 21:49:00
賣不掉加價賣阿 不是很會? 房賣不出去加倍蓋阿
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2017-03-19 23:24:00
路上一堆四季臻邸的廣告,才幾戶而已也要打廣告,真丟臉謙臻邸也賣不完,有興趣可以去天空樹對面的龍寶,一次看完你想買的
作者: mvp12345 (Goooooooogle)   2017-03-21 23:59:00
謙臻邸和四季臻邸賣不完就已經宣告品牌也沒用了 開天價吃土剛好而已

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