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想去東京投資小套房？ 先看《日經》怎麼說
蘋果日報
2017年03月18日00:01
近年許多外國人熱衷到東京購買小套房當作投資，但《日本經濟新聞》報導
，如今日本公寓市場銷售萎縮、價格卻仍節節攀升，正發生重大風向變化。
根據東京不動產經濟研究所（Real Estate Economic Institute），2016年
日本新公寓供應量年減1.4%至7萬6993戶，創下24年來最低。
報導指出，眾多在意預算的購屋者，開始放棄公寓而轉向價位較低的單戶住
宅，削弱了公寓買氣，但公寓開發商持續與旅館開發商爭地，卻導致房價仍
不斷攀高。東京都會區（涵蓋東京都及神奈川縣、琦玉縣、千葉縣）佔全日
本約半數公寓銷售，在這股趨勢中首當其衝，2016年新公寓供應量銳減
11.6%至3萬5772戶。
然而需求不振未能壓低房價，2016年東京都新公寓行情依然居高不下，平均
售價約5490萬日圓（約1497.1萬元台幣），連續3年高於5000萬日圓