2017.2信義大台北指數
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/6565/2
台北市
指數又創近年新低
最高點在2015.4的133.29
目前115.26
從最高點到2017.2跌了約13.6%
台北市均價大約跌到2013.1~2013.2之間
從台北市最新公布的資料看來
蛋黃區已經領跌到2012.8
那其他蛋白.蛋殼.蛋籃區之後就很精彩了...
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言：
: 內文：
: 2017-03-21 09:59:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導
: 台北市公布最新住宅價格指數，大安、信義、中正區連兩月下跌，指數已跌破基期100，
: 降至99.1。房仲業表示，這代表2012年8月實價登錄上路後在蛋黃區買房的人，全數套牢
: 。
: 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說，北市蛋黃區接下來將面臨2011年奢侈稅上路後「房
: 價保衛戰」，如再失守，將進一步回測2009年金融海嘯後起漲點。
: 台北市地政局近日公布去年11月實價資料統計，四大房市區，中山松山南港區、士林內湖
: 大同區房價微幅上揚，萬華文山北投區，以及大安信義中正區較上月下跌。
: 其中大安信義中正區已連兩個月下跌，累計跌幅逾5%，平均成交單價下滑至64萬元。和
: 2014年房價最高點一坪75.5萬相比，單價一坪下滑逾11萬元，跌幅達一成五。
: 台北市以2012年8月實價登錄上路時為基準，編製住宅價格指數，當月指數100，近五年來
: ，大安信義中正區僅在2012年10月、11月指數低於100，之後都在100以上，最高達116.9
: 。
: 但11月實價統計，大安信義中正區相隔五年後，指數再度跌破100至99.19，是四大房市區
: 中，唯一跌破基期的區域。
: 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，大安、信義、中正等北市三大蛋黃區，過去被認為最
: 具房價抗跌力，但這波房價回檔，這三區不僅領跌，而且率先破底，讓人意外。
: 她說，去年第四季後，北市買氣略有回升，蛋黃區房價一度回升，不少人認為蛋黃區已回
: 穩，但從官方統計來看，房價仍持續緩跌。
: 黃舒衛表示，2012年8月實價登錄上路時，業者認為是政府為實價課稅作準備，預料房價
: 將反轉下跌，但不少投資人不相信，持續進場。北市蛋黃區跌破基期，代表之後進場的人
: ，如果沒賣出，都已套牢。
: 他表示，接下來面臨危機的是2011年奢侈稅後進場的人，奢侈稅在2011年6月上路後，也
: 有不少人持續進場，而且事後顯示，因奢侈稅閉鎖效應，房價持續上揚，但之前如果沒有
: 獲利了結，現在也面臨套牢危機。
: 連結：https://goo.gl/tLI9lo
: 其他：
: 啪啪啪 打得套套不要不要的
: 話說那些已經出貨的投客現在環遊世界到哪一個國家了?
作者:
amiah (向前向後)
2017-03-22 11:22:00高級投客，環遊世界到不要不要的…鞋童投客，套到不要不要的
作者:
kage01 (嗯)
2017-03-22 11:23:00台北套套哭哭
作者:
guk (guk)
2017-03-22 11:26:00恭喜大家，即將都買的起台北市。
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2017-03-22 11:30:00看591無感 硬頸族還是很多
作者:
hc23 (餓)
2017-03-22 12:21:00591可能要開價六折談才有搞頭
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-03-22 12:32:00去蕪存菁才是健康的房市~~爛物件也在跟人家追高
作者:
aimlin ( )
2017-03-22 13:06:00明明再漲 安啦 再戰十年台中無感
作者:
ivyL (羊仔)
2017-03-22 13:07:00591無感+1
作者:
ssds (useful)
2017-03-22 13:24:00無感 屋主開超高 砍價被房仲笑沒錢
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2017-03-22 14:40:00
591價格有偏這麼多嗎?我查實價和591只差1成而已啊...
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2017-03-22 15:13:00
現在有實價登錄可查,價格透明多了
作者:
eric20 (艾力克)
2017-03-22 15:25:00有實價591開價重要嗎
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-22 15:32:00都明講會被套了還買哦？？租啦！！
作者:
KevinJay (屎到滿來擦不盡)
2017-03-22 15:44:00無感
作者: wei5566 2017-03-22 17:15:00
幫套套QQ