※ 引述《northsoft (北方軟件)》之銘言：
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea)》之銘言：
: 不知道為什麼要看中位數
: NYC, 25街, 中城
: 虛坪35坪, 111年老屋, 2房1衛, 6層樓華廈
: https://goo.gl/A4XCco
: 165 萬美金全部用現金
: 加上 70 年房屋稅，要付出約 380 萬美金以上
: TPE, 忠孝東路三段211~240號, 忠孝復興站走路6分
: 虛坪35.16坪, 30年, 3房2廳2衛, 14層華廈
: 實價登錄 105年11月
: 2340萬台幣全部付現金
: 加上 70 年房屋稅，要付出約 2450 萬台幣以內
: 單身一流學府畢業，在NYC年薪12萬美金，扣稅，醫療險，401K，剩下不到 8萬吧
: 單身一流學府畢業，在台北市年薪100萬，扣稅，勞健保，剩下94萬以上吧
: => 我投台北市居住成本遠低於曼哈頓一票
1. 為什麼我之前看到的是美國是用實坪?上面哪有說是虛坪? 實坪虛坪可以差兩成
2. 一個用開價一個用成交價 開價和成交可以差兩成
3. 台北屋齡110你敢住嗎? 我是不敢
4. 前三者考量下去 台北不見得便宜多少
你居住成本又是基於持有稅高
那你根本不能說明台灣房價合宜 只能說明台灣持有稅很低而已
5. 人家401K和部分稅是儲蓄 你等於還是要額外買保險 意思一樣
收入至少要再減10%以上才能比
綜合以上都考慮 再來說台北房價可以負擔

廠廠，總是有人覺得自己眼光超越市場的結果科科，就算不看持有稅，2邊不也差不多美國有401K， 台灣也有勞保實拿的收入才是真所得啦你以為美國是房屋內緣空間的實際面積嗎？還不是要連柱子，牆壁一起算，也是虛啦

哇！ 怒火中燒

狂噓。動怒了~~

1樓還沒崩潰完阿 哈哈哈不過我說原po你也別追這麼緊 1樓在那亂湊數字明眼人都看的出來 笑笑就算了 何必死裡打咧 真掛了以後就沒笑話可看了

房子賣了沒? 別騙我你們看空，噗

勞保那點錢可以退休哦 你付6 7% 人家付30% 退休金一樣?

路過幫補血

台灣只有健保可以但是健保用的藥是別人的1/10價別人是用一個0.5美 台灣是用一個一元 (原價)稅率也是錯的...是開分身回文嗎XD?

那大大 你房子有多買幾間嗎？ 沒多買不要跟我說看多

165*0.8(實坪)*0.8(開價轉成交)=105萬 和我用數字同台灣94(5%)=>87(12%)勞健保和醫療險等 都是不需要算的只需要算所得稅12萬剩10萬多這些還是和我取的資料誤差不大....只是單純拿一些不該放入的數字再一起