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媒體人范可欽新北市豪宅「東方明珠」今天二拍再度流標，底價7280萬元，總坪數114坪
，若扣除車位每坪約72.6萬元，法拍業者認為，此次底價仍略高於市場行情，不過三拍每
坪降至58萬元，有出脫機會。
范可欽所住「東方明珠」屋齡8年，實價揭露至今僅6筆交易，2014年一筆16樓交易，以每
坪74.7萬元成交，創下社區最高價，不過最近一筆交易在去年，22樓僅以每坪68.1萬元成
交。
寬頻房訊認為，此次二拍物件雖為在23樓，不過若以社區過去成交行情來看，底價仍偏高
，預估三拍後會較具競爭力。
另外，今日「東方明珠」再公告1戶法拍戶，樓層位於27樓，底價8300萬元，總坪數
117.94坪含2個車位，拆算後每坪約80.6萬元，將於8月14日進行1拍。（陳世峰／台北報
導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170322/1081742/
其他：
從之前最高到現在一坪也差了不少萬
現在又多了一個新選擇...
作者:
forng (機會)
2017-03-26 11:02:00哈哈 新北市賣7x萬 想太多
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-03-26 11:54:00新北市板橋完全不值這個價，白痴才買
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-26 12:32:00不少人都說土城都要賣50幾了 板橋70？ 合理啦！
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-03-26 12:35:00這間在新板的核心，土城怎麼比? 如果跌到55我可以接
作者:
jaguars33 (要改變的太多了 就變天吧)
2017-03-26 18:56:00全部95戶 會有幾間法拍呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-26 21:06:00給5F 這棟的車位太貴 大概5字頭才會有人接
作者: anding (真壞~~) 2017-03-26 22:29:00
現在法拍是在摃盤仔，價錢都比實價高，尤其目前房價下跌前景不明，我看銀行可以收回去自己住不要在拍了。
作者: stillstands (Bryan) 2017-03-27 00:29:00
新板特區感覺規劃很擁擠
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-03-27 02:48:00高總大坪單價要更低才有人要
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-27 10:31:00開始爆爆樂了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-03-27 13:09:00附近一堆傳單都還標80~100哩，買誰啊？?