: → mrschiu: 如果房東不是大生意人願意公證的比例相當高... 03/31 15:50
: → mrschiu: 公證是保障房東多一些的... 03/31 15:50
公證要繳錢
你們很多人不知道 以為公證就公證 沒甚麼大不了
一看就知道沒公證過
我們開店的 租約都是要跟房東公證的
所以我知道要繳錢 有點貴XD
http://twnotary.org/fee.html
房屋租賃公證費用如何計算？
計算標準（一）：總租金+保證金
計算標準（二）：房屋課稅現值+保證金
二者取其高來計算公證費用
舉例而言：租期一年、租金每月2萬元、保證金4萬元的房屋租賃，房屋課稅現值為85萬元
，依照
標準（一）：每月租金2萬╳一年12個月+保證金4萬＝26萬元
標準（二）：房屋課稅現值+保證金＝85+4＝89萬元
二者取其高，即採取標準（二）＝89萬元計算公證費用，而公證費用為4,500元（請參考
公證費用標準表，50萬至100萬之公證書並載明逕受強制執行之欄位）
所以月租金兩萬的房子 公證費用就要4500了
最好房東願意出 通常你要自己出
所以月租四萬了話 公證費就會達到九千!