Re: [請益] 租不如買? 買不如租?

作者: blurry (今生今世)   2017-04-02 16:17:31
這句話的完整版應該是買不如租,租不如住家裡。
因為現在黑心房東很多,房租給你年年漲,
景氣又不好,一旦不小心失業房租可能會付不起,
提前解約押金還要被沒收,所以租房的風險也是很高。
住家裡的話,可以省去租金又免除風險,
所以才會說買不如租,租不如住家裡。
那萬一家不在台北怎麼辦?
很簡單,就是回家住,然後找一個家附近的工作。
離開台北雖然工作機會沒那麼多,但是便利店麥當勞總是有的。
台北生活成本高,消費高,但是薪水卻沒多多少。
回老家工作雖然薪水稍低,但是卻可以省下很多不必要的開銷。
一個月省個幾千到幾萬房租,一年就可以省下至少幾萬的花費。
如果不用在台北租五十年,就至少省了好幾百萬,這好幾百萬就不用付給黑心房東。
試想,工作一輩子,然後平白無故付幾百萬給一個不相干的人,你甘願嗎?
返鄉工作和居住還有一個好處,就是避免資源過度集中台北都會區,
長久以來對台灣的發展也是只有好沒有壞。
所以回家住的爽度和存錢速度遠遠>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>在市區租房。
別的不說,一年省個五萬就是一趟旅行的預算,可以多出國玩一次。
另外,
現在社會住宅的進度慢了,而且看起來租金也沒有很便宜。
政府應該要重視這一塊,並且提出變通的解決辦法,加速政策推行。
譬如說很多國外大城市都有青年求職公寓,就是那種三房格局的,
裡面大概放個十張上下舖,二十人住一間三房,每人每月租金約一千到三千台幣。
譬如說如果地點在敦化南路就是月租三千,在和平西路就是月租一千。
政府修法,並且自己來營運青年公寓,讓市中心出現月租一兩千的物件。
這樣讓年輕人以極低成本住在市區,而且還是幾乎零風險,突然失業也不怕。
另外對於拉低附近租金行情也有幫助,一石二鳥。
還有一個可以考慮的就是青年游棚
https://kknews.cc/zh-tw/agriculture/koyj5q.html
在四川,有那種住一晚上才人民幣2元的公寓,公寓還提供免費白飯吃不用錢。
台北市政府也可以考慮仿效,在華中橋下、台北橋下蓋那種簡易式棚屋,
讓大家住不用錢,每天只需要付10元水電費和清潔費,這樣著一個月才300元。
棚屋旁邊再擺一堆U-bike,這樣早上上班就直接腳踏車接上三橫三縱,
連通勤費用都省不少,響應政府環保政策。
這棚屋姑且就叫他青年游棚,四海遊龍青年游棚其實蠻順口蠻好聽的。
最重要的是免押金免簽約,入住或是遷出都很彈性,免除人民租屋的風險。
要知道租房子風險高,合約簽下去才發現一大堆問題,想搬走搬不了。
或者是年年被漲房租,或者是意外失業付不出房租,押金要被沒收。
或者是剛畢業工作還不穩定,沒有積蓄又想換其他工作挑戰自我,
這時候如果每個月被五千八千一萬的房子綁著就很痛苦,
不能輕易換工作或是出來創業,但如果政府能提供這種廉價住宿就很解決很多問題。
買不如租,租不如住家裡,但如果政府能提供極低租金極低風險免綁約的住宿,
那肯定是最好的了。
下次選舉誰能提出完整的青年住宅青年公寓青年游棚的政策,
就能夠獲得最多的年輕人選票。
作者: kukudrug   2017-04-02 16:23:00
蠻同意你的...
作者: Eslin (葉兒飄飄)   2017-04-02 16:28:00
同意說到底,房子就是一個棲身之所,可以最小成本獲得是最好不過
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2017-04-02 16:49:00
很美好 但不可能
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-02 16:53:00
提到失業房租問題,沒想到失業或轉頭路房子怎辦嗎XD
作者: Tosca (hi)   2017-04-02 17:11:00
快笑死了 連回家住的言論都出來了 我之前都波文說明過了住家裡說穿了就是佔父母便宜而已 因為你們沒付父母房租!!長這麼大還住家裡佔父母便宜 還講這麼大聲 我的天啊.....
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2017-04-02 17:32:00
同意全台都啃老住家裡
作者: fewen (費雯)   2017-04-02 18:13:00
你這樣只考慮自己要最低成本對企業老闆來說,群聚的力量最大對國家社會來說,集中最有效率對自然環境來說,人類最好都集中在都會區相較之下,你的人生,只是芝麻綠豆
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2017-04-02 18:22:00
那麼麻煩幹嘛 就龍山寺擠一擠
作者: amis911 (美爺)   2017-04-02 18:41:00
看父母怎麼想吧,其實我父母覺得離巢期很孤單
作者: riya (東京日和)   2017-04-02 19:57:00
布拉瑞反串,我敢說全版只有我看出來
作者: rabbit2233 (鐵拳無敵孫中山..)   2017-04-02 21:01:00
怎麼你租屋遇到的問題這麼多?

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