客戶看屋都覺得不錯 但主要是單衛浴沒車位為缺點....
單價來說 開價已接近實價登陸成交價格~~之前每月收租19000元~~~
因有同行為搶委託在後面攪局~~~直接說490萬以下有機會
建物門牌：　台南市 永康區　中華路7巷
房屋屋齡：　 4 年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在　9 Ｆ　　總樓高　19 Ｆ
建物權狀：　 27.18 坪
主建物　：　 16.62 坪
附屬建物：　 1.32 坪
共同使用：　 9.24 坪
車位　　：　 0 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：NO
土地權狀： 1.3 坪
格局　　： 2 房、 2 廳、 1 衛、 1 陽台
開價　　：　 538 萬
停車位　： NO　
交通　　： 樓下即是中華路 接中華東路 小東路 往大灣交流道
本物件地址實價登錄截圖： 本戶為第一手屋 兩年內無交易紀錄
http://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18150078
照片連結：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/31778189
其他介紹：
1.地段
台南永康區東區北區交會口 未來最強地王績優股
成大後甲商圈 南紡東寧路商圈 永康中華路商圈
緊鄰平實營區重劃區 台南輕軌捷運網車站樞紐
最關注話題及各項重大建設持續發展中
2.交通
過中華路直通大灣交流道上國道1號只要3-5分鐘
東區往中華東路 北區小東路 永康中華路
路口皆為30-40米主要幹道縱橫 交通只有讚!!
未來台南輕軌環狀線就在對面!!
3.生活機能
南紡購物中心 國賓影城 中華路商店街 生活機能一級棒
兵仔市場 頂好超市 肯德基 麥當勞 星巴克 通通走路可達
台灣銀行 國泰世華 新光銀行 彰化銀行 金融商圈交匯
學區為永康勝利國小 永仁中學 騎車走路上學方便免接送
4.環境格局屋況:
4年屋齡 雙房空間 高樓層 格局方正採光通風好
屋況好 房間都開窗 極適合小家庭 單身貴族
出租投資高水準客戶群 之前每月可收19000元
聯絡資訊：
站內信 or LINE: zeroyaking 手機: 0918-300-240
銷售來源： 仲介
中信房屋－ 台南林森加盟店（全東亞不動產仲介經紀有限公司）
公司地址　：台南市北區林森路三段82號
公司電話　：06-2749288
經紀人姓名：張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名：葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式　：最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％