[請益] 房貸理財估算

作者: volcom (南台灣建材小天王)   2017-04-05 14:41:48
請問一下
假如我A房的房貸900萬 30年
正常一個月還34000
手中資金充裕 但是想做其他投資
請問 假設第六年想花1000萬買地
1.把房貸5年提早還完
第六年再拿A房 貸款買地
2.房貸照月繳34000
第六年拿存款買地
哪一個情況會比較經濟划算??
感謝
作者: NewIan (生活開心最重要)   2017-04-05 14:50:00
2
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-05 15:04:00
作者: asuscp123 (貝克)   2017-04-05 15:25:00
1
作者: Barolo (Barolo)   2017-04-05 15:36:00
你拿提早還得錢去買地不就好了.......按到噓了 抱歉補
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2017-04-05 15:45:00
2>1,先買地,等房貸繳完再房壓地=一間房二塊地
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-05 15:48:00
因為你不知道六年後地漲還是跌,你到底能不能買如果你有消息,那就現在買
作者: planta (小盆栽)   2017-04-05 17:21:00
1
作者: yvnn (yvn)   2017-04-05 21:33:00
應該是2吧! 如果以利息來看,購屋利息1.7%,還完另外再借,應該要2.2%。
作者: jab (Jab 滉)   2017-04-06 14:41:00
存款有1000萬就直接買地啦 房貸利率比較好

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