※ 引述《kingfsg7326 ()》之銘言：
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: 內文：
: 月入19萬買不了房？　專家說話了
: 高房價讓人望之卻步，連月入19萬的夫妻想在台北市購屋，都被網友大潑冷水，認為應
該
: 等房價再跌才出手。不過房仲業者為小資家庭量身計算後發現，月入19萬想在台北市買
到
: 電梯大樓絕對不是夢。
: 大家房屋企研室主任郎美囝指出，月入19萬的年輕夫妻，每月存下10萬元，只要兩年半
就
: 可以存到300萬頭期款，在台北市買到總價1500萬的30坪住宅難度不高。郎美囝估算，
以
: 平均貸款利率1.7%、貸款總額1200萬計算，這對夫妻每月房貸負擔不到43000元，仍然
可
: 以維持一定水準的生活品質。
: 台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，以家庭月收入的三分之一作為房貸支出計算，只要
擁
: 有部分自備款，這對夫妻可以買到總價1700萬到1800萬的電梯大樓，在台北市能搜尋到
一
: 千多筆物件。張旭嵐建議，人生第一間房子，很難求又大又新又好，如果一定要選台北
市
: ，可以先挑蛋白區、20年以上屋齡的房子，總價門檻比較低，還可以多留一些資金用來
裝
: 潢、買家具，打造自己喜歡的居家氛圍。
: 連結：http://www.nownews.com/n/2017/04/06/2471745
: 其他：
: 我家之前在天母東路有間房子
: 當初要租賃的時候有打聽過整個天母的房價
: 雖然說天母沒落了，但部分地區房價還是不便宜
: 先說說市區的房子好了，忠誠路、中山北路七段前半等，比較有多名的就國泰天母、富
邦
: 777，這幾間都是較新的建案。還有最新蓋的華固天鑄每坪都是破百萬以上，甚至天鑄
當
: 初還喊到200W/坪。總價破億的不算誇張
: 但實際成交價就不得而知。
: 再來說中山北路七段陽明山後山上的，天母公園周邊都是高級別墅。 有間叫做天母鐉
的
: ，開價7000萬-9000萬。這種上班族要很拼命才養的起。光停車位就要350萬/戶。
: 當然天母這邊要選比較新的就這幾間，還有忠誠路、舊誠品跟文林苑（我沒研究）。
: 再說現在建商都弄高公設比，4X%-50%都有看過
: 來說說我家的，我家那間(華琪)大概30年-40年的老屋（30坪左右）隔壁鄰居開價1300
萬
: ，
: 後來沒賣掉用租的（3萬1/月）。
: 話說我大姑丈之前為了我表姊讀書在忠誠路那邊租屋(家庭式)，聽說一個月7萬多將近
八
: 萬
: 很不可思議
問題是
文中說是年輕夫妻 這收入是全台前3%
辛苦工作 前3%然後買蛋白中古? 如果你是買家你爽嗎?
未來房價如果跌了
到時候看收入比你差的住北市蛋黃中古或是北市蛋白新屋
甚至萬一未來跌更多 撐一點還可以買蛋黃新屋
其實都很正常
那到時候你會不會很幹?
多多會說有錢人很多
老實說 這種話說不完啦
今天房價再漲個五成
你信不信
絕對還是有多多會酸
阿19萬低薪啦
我朋友隨便都XXX萬 在台北市XXX萬低標
都地下經濟啦
台灣人hen有錢啦
最後結論就是 19萬低薪 乖乖住基隆
這種不看數據只看感覺的
我真的不知道哪來得自信
不是說19萬不買
是前3%收入至少要買蛋黃中古或北市蛋白新屋才合理吧

用中位數4.5w看很多

小心被桶 莫忘開車王

月入19萬不會是全台前3%

年收500少很多 但250-350真的是到處都是

你要去讀讀二十一世紀資本論 就能理解為何前10%活的很痛苦因為只有前1%的佔據全國90%的資產 你前3%都只能喝湯剩下90%就只能吃屎而已 這就是貧富差距的真相

前1%佔七成以上財富 第2-3%不過是比平均高一點

前1%在台灣也有23萬人口 23萬的億萬富翁們就夠了有七成嗎?歐美日本大概都佔到5-7成 台灣應該沒超過然後歷史上帝國快衰完的時候 前1%大概佔到99%當財富極端的集中在極少數人手上 一定會革命XD羅馬也是 宋朝也是 這個貨幣戰爭哪一本有講到我忘了

資產前幾趴比收入前幾趴重要多了

你有聽過PR值嗎？所有的商品都是相對價值

其實問T醫生以他的收入花2-3千買新北6-70坪的房輕不輕鬆,就知現在房價對收入前端的年輕人合不合理了

年輕人市中心去住公寓啦，買什麼新房

70坪房其實不大唷,車位12,公設19,陽臺雨遮扣掉只剩35吧當一個社會連前端年輕人都沒得爽時,這社會將只剩絕望,年輕人絕望那你老人也沒得爽啦！根本愚昧

你看18%你看長照，都是拿現在年輕一代的去補貼這些老人為時麼我們繳那麼多稅金沒辦法回饋到整體社會上這才是最大的問題吧，不患窮患不均

問題是，你相信的數據本來就漏掉一堆有錢人阿 XD光看那些數據有啥用？有包含資產所得的數據嗎？地下經濟呢有人炒房不到五年就賺4000多萬，換算月薪多少自己算有錢人真的比你想像中的多，一個賣肉圓的都可以買好幾棟房

超多的 喊一喊我也會

不信就算嚕，鄉下地方房子超便宜，去買那邊阿北市就像台大一樣人人搶，競爭得過人就買得起恩，那種數據要靠政府統計，不然就要問神了想進北市的有錢人多，北市就漲，就這麼簡單....當北市沒有誘因，大家不想進北市，北市就跌雖然是極基本的廢話，但就是一堆人無法接受

就叫你打臉不要這麼大力,現在有人崩潰惹看你那什麼賠

所以我一直搞不懂平均4.6 高薪也才那幾個職業，為啥200300一堆啊？扣除工程師 醫師 律師 也一堆人達標所以我在想啊不是創業有成就是有門路（正當）

都是強者我朋友的故事 鍵盤300萬又是另外一個傳說了

北中南凱彥x6到處跑，以前我真的都還以爲他們是做黑的，不然就是沒那屁股買外匯

其實都是炒房的啦 盤子出的錢 裝什麼闊

所以我才好奇北市收入怎都200-300？一堆家庭喊200都快活不下去現在教育學好 東西用好 車開台150的 200真的花很快我看到雙北跟台中是這樣啦～

晚上馬路有施工時，你去問問看它們工人年收入多少讀書人眼中的中下階層，年薪隨便都六七十以上

碼農可能有機會200~300 一般上班族..26K

有能力一點的都破百

哈哈推這篇 我真的很羨慕鄉民身邊的人都非富即貴

做工本來就高薪 沒看過航站情緣嗎

喔對了 做市場真的很賺...我是沒去過台中的拉但我想也差不多累一點250真的不是問題

我家巷口收入屌打？？收入前3%不等於財富沒錯啊 不過這不等於不能該房價貴吧連政府都知道要處理了

六七十以上跟兩三百根本天差地遠 現在是在自打臉嗎XD

多的是月收入比他們還多還住公寓的

天龍國的天龍區大安不是家庭年收入平均也才不到２００

樓上會有人跟你扯業外地下收入沒進入統計資料