作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-04-10 19:47:36※ 引述《ID113 (隨機迷)》之銘言：
: 龜山a7
: 其實該有的店都有了
: 而且每棟大樓幾乎店面都有租出去
: 比青埔店面空置的情況好很多
: 要購物的話 8分鍾就到林口了
: 上班 台北20分鍾 華亞科5分鍾
: 龜山a7是不是比青埔有機會起來
趁著天氣不錯繞去A7看看發展如何
整片重劃區範圍蠻大
一路上最大的地標就是一座寺廟
到達A7站還蠻多車流往社區開進
路上車跟人都蠻多的但是路邊停車滿滿
繞到名軒進去死巷？還得迴轉出來
再繞至最裡面麗寶離捷運站有點距離
附近有幾塊空地沒有公園
旁邊皇翔繞一圈果然什麼吃的都有
有些店名取的有創意不錯笑
到達社區停車場？進場要排隊
整個區域好像就一個往捷運的出口
裡面的路小就算了也沒替代一個點塞就回堵
路邊停車不少改裝車8+9?
查一下四大建商購地成本約24~26萬每坪
均價15萬購得法拍有到20萬
捷運站另一側遠雄新未來開3x
如果這邊賣20萬我覺得還是青埔好多
起碼綠地跟空間感比起來舒服多了
機能是起來了但是社區氣氛改變不了
未來不意外就是一個吵雜的地區
作者:
ddey (gre)
2017-04-10 19:57:00不論A7好或壞都不影響青埔過度炒作的事實
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-04-10 20:04:00推1樓
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-10 20:18:00我昨天在長庚顧家人，中午也搭一站捷運去那吃飯，人真的進駐蠻多，遠雄的一樓店面也看到有人在洽談，其他大致如本文描述
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-04-10 21:41:00林口和龜山那邊的好處是有相當部分的人在當地就業就學...雖然也有非常多通勤到外面的人但在當地就學就業的人口多
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-04-10 21:42:00合理價該多少?這答案你慢慢等不就知道了,急啥
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-04-10 21:43:00可以撐得起當地的生活機能...大部分華人不管到哪裡還是愛生活機能好的社區...真要純住宅安靜無光害的反而被嫌棄其實也沒有一定誰比較好...找到自己喜歡的最重要...
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-10 21:47:00去搭一次從捷運高鐵站到台北車站的機捷，看看價位和時間，再從台北機捷站走到北捷的台北車站，就能判斷青埔通勤台北是否可行了
作者:
Testarosa (Testarosa)
2017-04-10 21:54:00不太懂V大的意思，青埔通勤不都是搭高鐵嗎？怎麼會說到機捷？
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-04-10 21:56:00青埔搭高鐵會比機捷方便...機捷比較適合林口通勤...
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-10 21:58:00原來青埔通勤都是搭高鐵啊，那青埔其他二站的價值就比較低囉
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-04-10 21:58:00免費時搭過A18到A1應該不會搭第二次通勤台北當然是高鐵票價又一樣又快
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-10 21:59:00另外，青埔高鐵站走路很近能到的建案，好像沒很多
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-04-10 22:03:00最近的就是寶來花園400公尺也是3字頭我就納悶遠雄新未來
作者:
Testarosa (Testarosa)
2017-04-10 22:15:00其他兩個站一個是青埔機廠，還有大園高中通勤的學生、一個是桃園棒球場，住其他兩站的可以搭到A18轉高鐵
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-10 22:17:00a7旁邊都是空地，不知道有沒有公園規劃，另外a7到三井不到5公里，至少通勤租屋族租合宜住宅，比租在青埔，應該更合適，買房的話，就要比比了T大，我懂啦，但青埔另外二站的建案，很多也離捷運不近，如果還需要坐慢慢的機捷到高鐵站，那除了走路，等車轉車的時間，算算其實可能也有點嚇人
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-04-10 22:24:00A7有一個最大問題-教育 幼稚園國小國中不知該送哪
作者:
Testarosa (Testarosa)
2017-04-10 22:27:00其他時間我是不知道，但就我搭8:10分的這班高鐵，機捷剛好8:00、8:04各到一班，轉乘還算方便，下樓梯直達月台。不過住青埔的通常都騎機車到高鐵站附近放
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-04-10 22:30:00應該不少ubike吧幾個點查詢可借的車都不多
作者:
Testarosa (Testarosa)
2017-04-10 22:32:00Ubike也是一個辦法，但現在站點還不夠多
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-04-10 22:33:00人多幼稚園自然會開,這問題到不大
作者: dieeryes (yes) 2017-04-10 22:47:00
不過從林口出發的機捷月票比高鐵便宜，如果青埔住A17或A19站的轉車還要多花一筆錢
作者:
mayko (mayko)
2017-04-10 23:53:00國小問題不大,先前報導使用執照卡住,也說胖周瑜已經讓A7那的國小增建校舍,知道鄰里就可以去查了.至於學校風評甚麼的,學生多學校老師就比較穩定,家長會與家長志工就會多,校舍整修也快.學風是看校長與學區家長,一下多那麼多家庭,不改才怪.
A7其實鄰近龜山公墓以及台塑的工廠(兩隻大煙囪每天排)，尤其公墓大概只離A7僅200公尺遠，長輩對於住宅離公墓近都會有擔心，聽當地人說公墓短時間應該不會牽走，因為那裡是屬於風水寶地，A7真的要考慮合宜宅的窗戶一打開就很明顯看到龜山公墓以及四周工業區工廠
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-11 02:45:00第三公墓在那邊我以為大家都知道耶
作者:
mayko (mayko)
2017-04-11 07:58:00買合宜就不用想太多,A7置產才要想想.
買A7這裡很好ㄚ，清明掃墓走路10分鐘就到，台塑廠區上班騎腳踏車10分鐘就到，很方便
作者:
vince02 (La La La La La)
2017-04-11 13:34:00住A7念國中嗎？如果不想送學區內的國中之後可能還會有間新的 但只是有可能但我個人會建議國中拼全力也要讓小孩念私校