※ 引述《abyen (^0^ 安安)》之銘言：
: 請教一下 小弟最近在看中正區 中山區 大安區 信義區預售屋
: 看到有的管理費一坪收到135 是不是很誇張
: 加公設大概25坪一個月就要繳3000多 想問一下現在一般新屋大樓管理費都多少
: 爬文看不是80就很誇張了 竟然收到135
: 請問有辦法在合約中改為住戶開會討論管理費而非建商直接決定多少嗎
: 一個月3000多 感覺很痛 大家買房會考慮這點嗎
假設一個25坪一戶。有40戶的社區。
有請物業管理公司24小時全年無休(兩班制）為32000x2=64000
清潔公司 月28000
這樣最基本一個月就92000/40
每戶負擔2300
還不含
總幹事薪水
秘書薪水
主委加給
電梯維護
外牆清洗
室外造景維護
管道維護
水塔清洗
垃圾收取
健身房維護
大樓急用預備金收取
7-8月游泳池維護。救生員聘請
等等諸如此類的開銷。一個月134真的不算貴。
如果社區戶數更多。就會便宜一點。反之。則更高。