: 不過戴德梁行董事總經理顏炳立卻認為，這「只是冬天裡偶見的陽光，不要誤以為夏天來
: 了」，他以目前第一季全台6萬餘棟推估，全年移轉棟數會落在25～26萬棟，仍在30萬棟
: 以下，代表價格還未見底，預計明年會持續緩跌。
: 對此，吉家網不動產董事長李同榮認為，用第一季6萬戶推估今年只有24萬戶似乎不太妥
: ，若依此乘法，去年第一季不到4萬5，全年交易不就低於20萬？他認為，目前房市剛性需
: 求與遞延性買盤已逐漸進場，今年房市交易量將上看28萬戶。
顏炳立估全年25-26萬
李同榮估28萬
不管哪一位 共識就是今年成交量都會高於去年
所以房市是不是今年落底 其實小魯我認為吵這個意義不大
就算今年沒落底 明年一定也會落底
因為最壞就是去年 已經過去了
連最看空的顏炳立都認為今年成交量在怎麼算都會比去年高
所以明後年還能多看壞?
加上最近幾篇分析也明顯指出雙北住宅租金穩定上漲
其實怎麼看房市落底訊號都很明顯
這波空頭應該這一兩年就要結束了

有可能,但是之後是走平? 還是每年超小漲福? 還是大漲?

阿災 反正空空們期待的投客跳樓斷頭腰斬潮 可以洗洗睡了去年時機最壞 法拍量都出不來了 我看這一波空頭不過如此...

如同經濟成長,每年可你漲1%2%,偶爾突然又衰退3%這樣部分區域腰斬仍然不是不可能,強弱差異會很大,全面腰斬是比較不可能了

說好的房價崩盤呢？

你是不是忘了成交量是因為砍價砍出來的，不是漲價衝上去的如要攀回全年30萬間，代表的是一路砍下去的交易也就是今天不買，明天更便宜的效果才剛開始，現在賣方有誠意就賣的快，可不是買方當盤子追高高

a大 就讓人家保持這感覺嘛 XD

話說房市跟股票不一樣，看完結果再來買都沒問題，才過完第一季就在喊全年是在急什麼？

人家悶很久 戳破人家又跟某個魯妹一樣自刪怎麼辦

反應快的股票都沒人敢看第一季賭全年，何況是房市講多不是壞事，同樣一個時間點我一樣可以講多給你聽但不是這種胡扯欠罵的水準

房市大漲那幾年一年不過漲20% 對股市來說是兩根漲停板而已房市漲幅本來就極慢 不要老是用股票的標準來看=.=何況流通性差太多了 賣股票不用兩天 賣房要三到六個月何況去年成交量又超低 大部分都是賣一年還賣不掉

量落底不重要，之後是要看價跌量漲能持續多久

你這樣說讓一群整天作夢的窮酸情何以堪。他們的人生只有作這種白日夢這樂趣了......

近幾年在做夢的應該只剩像某人這種等發財的 XD

你一定不知道最慘不是買在高點而是逃命波上車的人房價上來不是直直的上當然不會直直的落

你這樣要怎開六折

問個問題 30萬是怎麼來的 一定要30萬嗎？

但也漲不上去了

量先價行七年

那還不掃貨??還是想出貨??哈哈

帝寶已掉到188,其他的房價會不會也比價下跌？

這根本是已經買房的人說一些欺騙安慰自己的話。哪有不跌？還沒停止，早的狠勒

散戶追高後 常找理由催眠自己會再漲回來

中古屋我是不知道~~新成屋開始走硬需求區間低總價讓你覺得便宜~~實際上呵呵~~這就是人性阿XDDDD

但成交量落底了~~

一個現象各自解讀 到底是沒量開始崩還是有量開始崩呢

現在的稅制對於置產投資跟前幾年比確實不太友善量比以前少是正常~不過推對產品還是有不錯的市場反應

現在不對的產品 屋齡越來越高了 XDD附近不少1800W ~ 3000W的 都快進入5~10年的區間了

那是台北^^

未來就是走平+1 等到薪資水平漲起來時才有機會跟漲

所以空頭結束外勞可以進場了

多多看到降價換成交竟也眉開眼笑的呢～^_^

最近套套們急了，狂放利多消息帶風向

T大你的外勞怎麼沒講？表現有失水平喔