宜蘭少有的超大棟距田園別墅，用距離換取超大生活空間！原po自住附近，原本在台北上
班每天通勤，現轉為全職媽。讓自己剛出生的孩子在這個環境中成長，在這段時間以來不
禁覺得真的是做了最棒的決定！因為超愛附近有山有水，因此介紹家人購入；但家人因生
涯規劃變動，現在以原購入價（不二價）誠意出售。由於是屋主自售，所以現省仲介費幾
十萬，意者請速速聯絡！
（雖然門牌是壯圍，但跟礁溪僅一巷之隔，絕無淹水之虞！歡迎現場查看）
建物門牌：宜蘭縣 壯圍鄉大福路 二段150巷39弄
房屋屋齡：新成屋2015年12月交屋，全新未使用過！
房屋類型：透天厝
所在樓層：總樓高3Ｆ+ 可做小花園的頂樓
建物權狀： 64.46坪
主建物 ： 58.8坪
附屬建物： 5.2坪
共同使用： 0坪
車位 ： 一個
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：34.2坪
格局 ：4房、2廳、4衛、2陽台
開價 ：838萬原購入價誠意出讓（不二價）
停車位 ：平面一個
本物件地址實價登錄截圖：
http://i.imgur.com/rjkZHly.jpg
http://i.imgur.com/aR426ut.jpg
http://i.imgur.com/OmdRcgN.jpg
照片連結：
http://i.imgur.com/Wohnvx6.jpg
http://i.imgur.com/XfeTQ2I.jpg
http://i.imgur.com/N4ZqpCR.jpg
http://i.imgur.com/YxnOvg5.jpg
http://i.imgur.com/1cMTY9u.jpg
其他介紹：
1、離礁溪宜蘭都很近，5到10分鐘可達礁溪市區、市場、超市，10分鐘可到宜蘭新月廣場
及家樂福，開車三到五分鐘就有學校，生活機能沒問題！
2、離交流道近，僅開車40分鐘距離即可在台北上班，但讓全家人享受田園風光好空氣以
及大大的生活空間。上下班時間保證不塞車！假日時間行車方向相反，也不易有塞車困擾
！
3、此建案有整個宜蘭少見的18米超大棟距！差不多坪數建案中最划算的房子！附近差不
多價位新屋中最大坪數的選擇！CP值不言而喻！
4、此地點四週山海景環繞還可以看得到龜山島，且背後就是靠山，風水極佳。屋頂可以
自設美麗花園或開心小農場，天氣好時曬日光浴同時遠望山景海景，搭配一杯冰飲，看著
小孩玩水，不亦樂乎！
5、此社區已有超過半數鄰居開始居住，尤其適合自住戶馬上入住，不用擔心住到沒有人
的「鬼城」
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主自售，無仲介費，仲介勿擾