請問一下版上貸款800萬到1000萬的買房族
你們在買房貸款前有考慮過未來可能利率不會那麼低這件事嗎?
舉個例子好了
現在貸款1000萬 利率到1.6%應該不是難事
以1.6%利率來說 每個月大概還將近5萬
但是當利率來到5% 每個月就要還大約66000左右
負擔多了差不多三成 對一般的雙薪家庭來說也會是不小的負擔
我相信版上很多千萬購屋族 你們在貸款的時候有考慮過這件事嗎?
因為以現在北桃竹這三區來說 位置機能學區不差的三房幾乎開價都是一千萬以上
自備兩百萬 可能都還需要跟銀行貸個800-1000萬
看起來是滿普遍的事
你們怎麼看這件事? 有想過嗎?
ps. 剛剛回顧2000年附件利率就是差不多5%左右

景氣和經濟成長力道要夠才有條件利率調高到5%，話說等真真的有那麼一天，房價又一定程度會反映經濟成長負擔多三成，也許收入也有機會調高三成(?)對我這單純剛性需求的人其實不會想太多耶

最近要買房也在思考這問題，本身也要貸講近一千萬，權衡之下只好先用30年的房貸，之後再看狀況應變囉

如漲到5%, 經濟環境也不會太差，不然社會會暴動

樓主知道當年的經濟成長率是多少 現在是多少嗎

漲到5%還是房貸又不會跌.

覺得有機會升到這麼高 就不要貸款 存到夠付清再買覺得沒有機會升到這麼高再貸款要是利率高起來 就是先存錢的贏了要是利率長期很低 可能就是勇敢貸下去的贏了人生就是這樣 想好落子 收割自己的判斷對錯 沒有什麼是穩贏不輸的

漲到3%就很威了

敢貸1000的算少數吧!

我是都會拿3%來當壓力測試..5%真的有點不太可能,即13A明年不在位的話,接任的人也不敢搞到5%...

台灣人平均 5~7 年還完房貸，真到5%一堆人早就提前還款

經濟成長率要到5%才有可能但是漲回到2%是有可能的1.75變成2%就很痛了

利率要達到5%，應該是通膨接近5%好幾年以後了。那時所有資產的價值應該膨脹好幾倍了。

米國預測長期利率水平為3% 台灣升5% 慢慢等台灣利率光是要漲回四次降息前的水平就不知要多久

利率到5%，我會多賺很多錢然後把貸款還掉再去別國借

利率漲爆，才有斷頭出現，一切才會正常...

中小企業表示：

利率上5%，你猜房價會噴到哪裡？

你以爲央行存在只爲了房市?

房貸繳不出就賣房改租就好,什麼原因都不重要

已開發國家能漲到哪?洗洗睡啦 憑空喊數字一點意義也沒有 先看看台灣的經濟條件吧

放款漲 存款也會漲阿 重點是 哪個央行會這樣突然漲多

當年經濟成長率高，房價卻在下跌誰說經濟成長好房價就會漲，去看看2000年初房價是漲還跌

銀行壽險業者表示:

日本老年社會 0利率 20年表示

5% 很多公司會先倒 別鬧惹 現在不用升息 熱錢就一直進銀行錢多到求你借 升息5% 銀行先崩貴

不可能5%, 能到2.5%，小英就創造經濟奇蹟台灣現在是缺乏投資機會，銀行資金多到貸不出去。連2.2%都遙遙無期。

5%公司行號中小企業先GG5%除非是通膨太嚴重跟巴西一樣才可能

就跟一粒一休一樣 很多人吃米不知米價 你我都在享受低利低薪好處 薪資要漲 可以啊 那食衣住行全漲 大家又閉嘴

利率如果上5%?? 二岸統一?

我貸1000萬 30年攤還 一個月35000 月收10幾萬沒差目前十幾年房，要換房的時候在賣掉就好了~貸款是騙人的其實不需要貸這麼多 貸款現金幾百在手上投資或辦卡都方便隨便找都是2%以上的標的物~

5%喔 那台灣應以成為聯合國的一員 並且反攻成功超英趕美

台灣企業4%就一卡車的人失業

到時候物價也不只漲5%，你放心好了。轉嫁消費者苦的是誰?