作者:
z820410 (穩健積極派)
2017-04-12 21:17:40請問本來預計是貸20年但對保的時候
銀行那邊說貸20跟貸30沒什麼差別
也說沒有提前還款的違約金
說:假設一年後有錢要還 也可以
因為算下來兩者月繳金額差了4000
雖然繳的變比較少 但年限拉長利息錢比較多
但又可提前還款
小弟不知道這樣是好還是不好
可否請各位前輩開釋謝謝
作者:
Freeven (夏舞楓)
2017-04-12 21:22:00看你負荷能力到哪裡吧
作者: jennyshe (jenny) 2017-04-12 21:26:00
如果年齡較大，銀行大都不給貸太長年限
作者:
z820410 (穩健積極派)
2017-04-12 21:28:0020跟30年都還可以負擔 只是長輩覺得不要貸那麼久小弟剛滿24 因為對保時 上面已先用鉛筆寫上30 再請我用原子筆寫一次
作者:
Qtuna (林俊傑～學不會)
2017-04-12 21:32:00如果不會亂花錢，我就會貸30年。每個月還款金額較小。剩餘的錢可以運用，假如把差額存起來，之後有錢提早還款，就不會多付太多利息錢。
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2017-04-12 21:47:00如果貸20年對你來說還款很輕鬆 就選20。有點壓力的話就選30 有多餘錢就拿去還
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-04-12 22:18:00貸款時間越長，利率風險越高
作者:
istom (wei)
2017-04-12 22:19:00我辦30年 他說可以提前還 有錢就可還 剩1元就好 不知道這樣的說法是否正確？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-04-12 22:19:00畢竟不可能永久都是低利率能力夠，就是20年
作者:
ivam (ivam)
2017-04-12 22:38:00貸30年 但目標設定成20年盡可能還完(前提是不會亂花錢)。 貸30的原因是怕遇金融海嘯，比較不會繳不出貸款 。且若用到寬限，三年均分給30年的負擔會比較小(留後路)
作者:
ineda (天生超級白)
2017-04-12 22:46:00當然能30就30,有錢再提前還,20年內還得完利息也不會比較多,每個月壓力還比較少
作者:
Moxin (阿黑)
2017-04-13 00:37:0030年比較保險吧 而且繳到後面都是本金 你的利息事實上只剩下一點 不要卡太死
選30年，基本上很少人貸款會還到30年，都會提前還完
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-04-13 07:14:00不能提前還完，為什麼呢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-13 08:56:00你問你長輩，貸20年的大多不到十年還完不要亂聽房仲唬爛