作者:
JITER (噴出總在被洗後)
2017-04-13 07:18:40昨晚仲介來電說屋主簽下斡旋 週五付訂簽約
第一次看屋就很喜歡..雖然有些小地方覺得怪..
但因為都是增建..以後可自改..所以就沒太放大檢視
大概是因為屋主原是4小家庭擠在一起 為了空間最大化做法
週日請父母來看了一下後 我爸媽比我還激動
一整個不在乎價錢 想直接簽下去(一定是二年後退休想偶而可以過來住QQ)
最後變成我在那邊檔 仲介在旁邊一直笑XD
環境 200公尺公園好停車 500公尺消防局 800公尺体育館、大型醫院
屋況 21年 整楝14戶 5層樓 有電梯
外觀上看會以為7層 1F和5F挑高5.6米雙陽台 2、3、4正常隔局
附近最高棟 視野好 旁邊皆己蓋成透天 以後不怕被檔光
不靠馬路 面向內側 十分安靜(我有輕微的睡眠障)
房間位於5F 為實實在在挑高5米6 非4米或4米2夾層屋
樓下用力跳剛好碰到屋頂 粗估大概籃框高(我179公分)
樓上手往上伸距屋頂還有30~40公分
1F陽台改成櫥房 2F由原夾層延申成超大房間
隔局http://imgur.com/U3hzPSm
1F http://imgur.com/2UYakrI
2F http://imgur.com/QIQrjXp
超喜歡不吃室內櫥數的櫥房 http://imgur.com/a06iQAW
權狀坪數12 但實際可用坪數>權狀約5~6坪 自住真的很超值
最後成交金額比附近華夏/套房 實價登錄每坪高1.5~2萬左右
個人是還滿意這個金額的 反正自住無價 價錢也在可負擔範圍內
一整個開心 現在就等週五簽約及開公教信貸
房介建議小坪數不好貸+要付代書錢 不如1.67%公教信貸開滿比較划算
有時侯真的是緣份 看過7~8間套房或華夏 套房太小
華夏好一點的中南部己接近中古透天價位 目前負擔太重+這個價幹嘛不買透天..
這間第一次看房到成交只有一星期
以上是小資首購的一點小小心得