作者:
voyage ( )
2017-04-14 12:10:21想慶問板上大大
目前在桃園看房子 最近在桃園區有看到喜歡的物件
目前在拍賣網上有看到3個樓層 分別是高 中 低樓層
該物件約是3年的新古屋
過程是 一開始有去銷售中心聽 可惜我們中意的是三房
他目前只剩四房的而已 交談中有跟銷售員問到去年底實價登入 有一間4房 21W/坪
是不是真的 他是沒有明講沒有否認
後來有找房仲看了高 低樓層 因為低層視野感覺沒很好 就刪除了
高樓層 房仲說屋主當初買1700多 目前有裝潢開給我們1500多 可以再談
後來發現建案老闆兒子有認識 說目前沒三房 只剩四房 開24給我們
若是真的有喜歡在去跟老闆談看看 但預算沒這麼多 就想說算了
房仲則有再來電 看我們打算出多少 我再詳細看了實假登入後
有看到三房 去年中有看到好幾件登入23~24萬/坪都1200多萬 含車位
中樓層 還有個是沒有裝潢的 也是開1500多給我
想問看看 如果要開給房仲 兩間高中樓大概要開多少比較妥當 開太低怕以為我來鬧的
作者:
e1205537 (薩科買地殼)
2017-04-14 12:14:00現在應該比去年中更低歐
作者:
geniusw (silence)
2017-04-14 12:18:00你是不是很想買 想買就大他們1萬
作者:
Basabe (One Day)
2017-04-14 12:18:00新建案實價登錄沒參考價值
作者:
voyage ( )
2017-04-14 13:15:00恩 我看板上大大都說先出假 只是開多少才妥 不芭樂也不高
作者:
AGA0927 (AGA)
2017-04-14 13:44:00實價登錄參考就好，造假做高的都有
作者:
voyage ( )
2017-04-14 13:50:00開1000給房仲會太誇張嗎
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-04-14 14:10:00實價登陸要自己查吧~~怎麼會問代銷
不用太附和房仲跟屋主，你想買就出高一點，也可以賭屋主有多想賣，再出一個低價來試探，當然可能被打槍就是其實沒買到也沒關係，這價格的房子很多，可以再看看
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-04-14 16:00:00被白眼可以省幾十萬 可以讓你白眼一百次
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onix86 (onion)
2017-04-14 16:19:00我猜你看大清掬月，現餘屋剩四房，三房實價登錄最低是24.x,四房的價格其實挺划算的，但就總價高囉，三房就只能中古市場找，前2年的入手價很高，26-27萬，要看屋主肯不肯賠錢賣了，不然去看看後面預售屋早安藝文
作者: blueseas (Hi) 2017-04-14 18:06:00
1000 四房沒車位問問看
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Francix (Hypnagogic)
2017-04-14 19:50:00新建案實價登錄不少作價的
作者: leaveleft (離) 2017-04-14 22:10:00
先出個低的，他說不可能，幾天後再打給你代表有機會，沒打給你代表沒機會，一個星期是魔術時間，可以試試
作者:
supa64 (淳樸商人)
2017-04-14 22:44:00我想不出都說出了談看看不出的原因在那，出了你的買方仲介扔給賣方仲介去找屋主談，失敗了也只是退訂金而已，不出問了也沒答案不是嗎
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ivam (ivam)
2017-04-14 23:55:00你沒說開1500，一坪是多少
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humer94 (humer94)
2017-04-17 11:23:00要是我會用實價最低價打八折去出，談判破裂才是談判的開始，反正只有缺錢才會想賣
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voyage ( )
2017-04-18 10:34:00感謝各位大大