※ 引述《wumingche (半調子溫柔)》之銘言：
: 讓我用條列式簡單說明個人案例吧!
: 1. 2017/2我看上一個只有10戶的集合式透天
: 2. 仲介拿出2016/11月對面剛賣掉的合約,售價是860給我參考(有line畫面)
: 3. 該房仲網站與內政部實價登錄網,查詢一樣也是860
: 4. 經過議價,我在2017/2,以790入手
: 5. 2017/4交屋後遇到對面鄰居,他說他買780(高興狀,還邀請我去看他們裝潢)
: 仲介...實價...鄰居...誰是騙子?
: 頓時間,買房的歡喜都不見了...買間房,為何這麼多眉眉角角...
: PS:避免敏感,上面數字各減一個定值
:

房仲會說要不要給人活阿

所以我買時 都自己調查價錢 然後一口價 不加價 免的看演戲

這就類似加拿大的房仲制度

應該還有人會想辦法跟買方拉價 賺到價差好跟賣方拿仲介費

華人習慣買東西都要殺價，你說的不太可能XD，但是樂見

價差??是那個年代??

之前看日劇房仲女王就這樣啊，沒啥殺價空間的感覺

日本買房就是不能殺價 只有台灣會亂殺

亂殺價的，遇到沒差的屋主，只會被放大絕而已

亂殺價,遇到要跑路的屋主,只有爽而已

日本只有加價買的，開1.5億，結果流浪漢買了3億

依你所說何必要仲介? 代書搞定一切~大哥你就失業了!

你講的這兩個場景都是建立在買方被坑殺的前提下，怎麽看都可以比1600萬更低，仲介錢有這麼好賺喔？完全沒服務到買方，是誰比較有問題呢，難道這就是你們仲介的生態，只演戲不殺價？哪你們有資格拿服務費嗎？

jamo只是把真實情況說出來阿 定價權本來就在買賣方 你要想仲仲幫你找最好的價錢 我也覺得很好笑

是啊 所以自己要有主見 多看多比較

不能怪買方愛殺價啊！賣方都開那麼高擺明給你殺了,不殺是錢太多嗎？如果可以比照日本不二價,那就真的不用殺沒差了

原來如此呀！

其實仲介如果不演戲 真的就只能賣服務而已說多會議價 其實都是遊走在說謊的邊緣靠著資訊不對等動搖買賣方

實價登錄也可以是假的！