※ 引述《beAggressive (beaggressive)》之銘言：
: 我家隔壁最近在賣 (北市)
: 這兩天看屋的人只能用"絡繹不絕"來形容.....
: 每次進出家門都會遇到有仲介帶幾個人來看他們家
: 貌似有不同家的仲介 我都很好奇 他們schedule 怎麼橋的不會打架XD
: 而且最近其實天氣還不太好 還這種景象 著實讓我嚇到..
: 所以其實最近房市其實是很熱絡的@@? 怎麼跟PTT和新聞講的不一樣XD
這時候你就可以看一下萬用散戶圖
http://i.imgur.com/awOqbSy.jpg
現在會買房子的幾乎8成都是散戶
有一半以上都是第一次買房
所以這個圖再適用不過了
你有沒有發現每次下去都會有小反彈
會稍微小漲起來
就是因為散戶覺得現在有跌價了
應該可以進場撿便宜一下
所以第一波就衝去買，形成反彈
結果第一波太衝動的人買完之後
又繼續沒有買氣了
價格就繼續下去
然後就一直跌，再反彈，一直跌，再反彈
就這樣周而復始下去
到最後就會形成崩盤
不信嗎？
現在階段大概在15
年底你再來看我這篇
看看我有沒有說得很準

推，確實是如此

只能給讚了！

蠻有道理的

跟股票一樣

如果可以進一步推測23發生的時間點，我就信原po說的 XD

你應該要開祭品阿 至少200份雞排吧

是我的話是買來自住用的,沒差~但當散戶投資客?心臟要很大顆

現在其實才在12

我也覺得在15。最大根 多殺多還沒有來人性永遠都不變只是在不同市場有不同的週期

真的，跟樓主之前的文章講的一樣，一起再租10年吧

哪一個階段是房子殘值比貸款餘額還要低造成銀行呆帳呢

溺水 屋 的現象 如果可以統計違約率就知道了

等等會有人來酸你，房市和股市有一樣？？所以也放張房市的圖上來，但其實當商品變成炒作的期貨，根本就都一樣

我個人是覺得在18的位置，因為感覺快有人出來罵無能的政府了

另外，再租十年的梗實在很弱，多方能多提一點數據或論述，不要只剩下酸梗嗎？

現在才12還有20年會到23，怕的人再等喔

多數套套一定希望是26吧....XDD

現階段在24

真的很弱，牛排賣不好怪房市，講了不信，還來教大家房市

哦哦又ㄧ個神人在預測了。

版上誰在賣牛拍？該不會上週我推薦牛排，你就以為我有賣牛排吧？那只能跟你抱歉，那牛排店就只是推薦

這圖沒錯。只是時間單位不同。房地產用"年"來看

你會被找不到交替、帶不到風向的套套酸，幫推

不能拿股市跟房地產比 更何況台灣不一樣！ 香港才是台灣的範本 XD現在不買 貨被外勞掃光了你還買什麼？ XD

跟這個香港一樣是嗎https://imgur.com/cgIcLwi

開始v型反轉該進場了多多認證

火車要跌落山谷並不可怕，可怕的是你知道要跌落山谷時，你還在車上

魯蛇永遠在估算，在看這種圖吧？

有道理，但至少永遠看這種圖，不會賠上身家財產

準！！！

支持繼續觀望十年

現在會成交大多是降價的，現階段應該是12，前幾年高點才是15不過還是等著看會不會到8

到23時叫我～

從這篇文章看不到根據，充其量是預測文。

到23時叫我～+1

讚

有道理，看來你還得再等10年

呵呵，既然多多覺得不會再跌，幹嘛不再壓身家去買？一直叫別人買幹嘛？有得賺還跟別人說啊，快趁低點再炒一波喔

拜託快買。拜託。 科科。

23時叫一聲拜託

看來多多超怕大家等10年的 一直酸

這篇正解

主跌段還沒到的啦

反彈的結束，就是以為漲勢即將再起這次彈完再下去，就會有很重的失望性賣壓

有沒有看過哪位國內外投資大師用這種圖分析房市?

這張圖最早是英文版的…不過你要找稅制這麼歡迎炒房的，國外應該沒有

買房沒炒房心態的,不用怕賠. 薪資房價比擺在那.

過年前興富發買回自家林口法拍的新聞，建商還借投資客頭款，你們覺得這是個案？我是不信這是個案啦，建商借頭款，投客借信貸當頭款，數量一定不少，也快爆了

笑死 在高雄想拿600萬買市區透天買不到崩潰的 也能來這邊讓大家推 哈哈哈哈哈哈在高雄版還能教ceca投資房地產呢 好棒棒

推

紀錄一下 年底再來看看XD

12+1

圖很對，但概念不對。目前的未來要先看資金是否斷鏈