: 推 cchsiao: 泰嘉是打算在這區推大案嗎? 05/03 00:02
文山特區快蓋完了 只剩澄清路現在富邦建設當接待中心的那塊地
其餘都是零散的土地
: 推 rickylin: 出貨文...高雄本地人會相信嗎？ 05/03 00:21
當然信 你一定不是高雄人=.=
: 推 korn2237386: 路小 人車多 05/03 00:21
: 推 luisak: 那邊不太像高雄XD 05/03 00:26
: 噓 este1a: 又髒又亂又擠的地方，公園一堆垃圾和狗大便 05/03 00:40
文山特區算很乾淨了
你講的比較像是楠梓鳳山大寮草衙小港這些地方
: 推 qooisgood: 黃線要通車文山才會超越農十六啦 05/03 02:00
不太可能超越
文山特區就是路太小 格局輸太多
要講點燈率 文山特區是遙遙領先美術館跟農16
自住比例超級高
這也是這個沒有任何重大建設的地方 房價這麼有支撐的原因
自住客太多了...
要看自住客密度很簡單
像我們了話看診所就知道了
文山特區有間耳鼻喉科 那是全高雄最大戶
這種破萬人的診所 只會出現在鳳山楠梓這些地方
絕對不可能出現在市區苓雅新興區等等
因為那邊人口不夠
更不用說美術館農16 診所通常沒幾間能打...
然後文山特區另一個賣點其實是學區
他是陽明學區 可以念陽明國中 現在是高雄升學率最強大的國中
甚麼三五七那些市區傳統國中 已經都輸了
真的是風水輪流轉而以
美術館農16 敗在學區
你想念傳統強校 有名的國中 好比最爛也該念五福國中吧
但這兩區都沒有 只有更爛...
然後一個小八卦是文山特區那間建國lexus
比民族路那間旗艦店小很多
但業績其實很好 還曾經賣到全台灣所有lexus經銷商第二名.....
話說鳳山家樂福也很恐怖 據說是全台灣家樂福業績第一名
文山特區就是靠著在地中產階級自住客撐起來的

文山環境真的很棒

明華跟龍華還可以阿

中產嗎...基泰那間剛蓋好時三房還不到三百萬

農16敗在學區？ 要不要打聽龍華的水準呢鳳山家樂福業績好是澄清湖麥當勞還在的時候，現在鼎段才是北高雄最好的，現在澄清湖店可能是全高雄最差的鼎山

文山有你講的那麼強嗎？太誇張了吧@@"

另外文山外來投資客比例也是相當高，入住率跟農16差不多

跟醫生認真你就輸了

明華很強耶一堆人擠著要進去

文山特區的公園和公共空間根本沒在清理，市府因為經費不足擺爛

我是覺得人民觀念要改啦 文山特區的公園最適合的做法是認養請附近居民一起出錢認養維護就行了 一人一年沒幾百塊

顆顆,市政府出錢顧農16多漂亮,你叫市民出錢顧文山的公園

沒辦法阿 農16還有塊BOT標不出去阿

文山區七公園不是澄清湖嗎？

其實還是有點距離啦 而且要爬坡....話說之前高雄氣爆 高雄仲介不是都流傳一張高雄地下管路圖整個文山區剛好被管路圍繞耶XD 真的就包一圈尤其澄清路底下也是管路 看到時候挖捷運怎麼辦

不到幾個月前，澄清湖也才挖爆一個石化管線,有出人命抱歉, 是澄清路

農16敗在學區??? 明華你要還不一定進得去吧???附近還有龍華 七賢龍美 都是不錯的學校

話說要炒文山特區的是真的搞笑 都快蓋完了還有啥好炒就看健身工廠那一排澄清路臨路的甚麼時候要拆掉蓋大樓而已不過話說連鳳山青年路都還一堆一層樓店面等著拆來開發....

往植物園那邊還一堆空地可以炒啊還有正修後門那裡也是一堆空地文山區還有得玩

那邊地沒有很大 改不了幾棟大樓 蓋透天是炒不起來的....然後你講的那些空地 大部分都被建商買去了 幾乎都要蓋透天.

診所是陳柏蒼嗎？

文山特區不是澄清湖特區呀，怎麼一堆人搞在一起了？文山特區嚴格上來說是澄清路以東，鳳松路以西這一片，八德鳳松這兩大塊農委會的地好像是375減租的地，到時變更就更好玩了

文山特區跟陽明學區不一樣喔，一個澄清路以東一個以西

」澄清路兩邊都是學區 你去查就知道了簡單說 帝匯 帝凡尼 湖立方 到文山麗馳為止 都是陽明學區

imfull妳說的範圍太大了。文山重劃區只有第41期自辦重劃區的才是。水溝蓋上面都有寫。有興趣的去看我之前的資料 裡面有正確的重畫區範圍

三民區的才是陽明學區，部分重疊但大部分不是

鳳山家樂福跟澄清路那間應該是兩回事吧XDDDDDDDDDDDDD

山能捧成這樣你也蠻會說的