（原文吃光光）
http://imgur.com/3sKMobP
http://imgur.com/JHUpaAS
https://goo.gl/mPFlz2
看到標題之後，稍微找了一下，這兩戶大概是我目前生活圈
最嚇人的跳水價，雖不是一流建商，但也是靠近捷運站的頂
樓，怎麼才一年，實價就打了七折！？

好慘烈@@

是一年賠掉頭款的概念嗎？寬限期間不是有撐？

高總價找不到人接手真的會很慘

南屯？　　假的！！！　　

海水退潮了...

非一流建商+高總價 買這種產品是嫌錢多吧

佳茂其實算不錯了 有一直在進步 比起其他寶X集團的

建商那麼多 買到兩千萬 至少也要惠宇以上的等級吧

這樣想也是沒錯 :)

這一定有問題 巷子內的來跟你解釋為什麼7折 外人買不到啦

另外要算打幾折之前 可能要先確定去年的實價是不是實價XD

挖～2000萬買29頂樓很超值耶..該不會有抗性吧

你還是不懂我講明星高中的用意 明星高中在直轄市都是市區南屯只是打回原形 接下去還有單元二單元三還有1X期龐大的賣壓 台中人的負擔能力沒那麼好 等著看南屯多殺多 七期也跌惹台北明星高中 中正大安 桃園 桃園市 台中 北區西區又不是腦子壞惹 買一個荒郊野外還花大錢 還要轉車時間交通費

現在市況有好到需要高出實價買嗎@@ 你是看哪邊

西區的草悟道和美術館是還不錯 但北區真的不行 一堆921震前的老房 人口素質差 八大行業的集散地 我都想搬離那邊了

中正大安區也是老市區 ＺＺＺ

台中和台北的型態不同 台中有廣大的腹地 人口會往更新、規劃更好、交通更便利的重劃區移動 難不成台中要學台北搞都更？

是啊 孩子上個學都要早起 然後搭車好久才到學校 好棒棒提醒你 連文華雖然在西屯 但是在北區和西屯交界市區就是北區西區和西屯 沒惹 其他北屯和南屯只是鄰近市區

一個重劃區發展起來要20年 前提是它發展的起來而建商現在賣的價錢比市區還高我看不出現在下去買新興重劃區的理由在哪

最繁華的也不是七期 是草悟道和一中街公益路頂多跟崇德路差不多七期除惹百貨公司根本沒商圈你去過北平路和漢口路嗎? 都比七期人還多

崇德路這麼長，從豐原的合作國小到中友，你是指哪一段?

連南區東區忠孝夜市這種地方都比七期人多

我說的重劃區是指七期八期十二期這些已經比較成熟的 單元二三還太遙遠

從政府現在的重大建設規劃看起來 未來三十年的市中心應該跟現在差不多其實七八期真的也不大吸引人 又不是像大直重劃區或信義計劃區那麼貴氣只是一堆棟距很密的大樓而已 買個東西都要開車的生活個人真心沒興趣

我家就住北平路漢口路那邊啦 這些都是台灣比較傳統的商圈 機能有 但質感差 連個能好好走的人行道都沒有我家走路五分鍾內就到北平路 問題是我根本不想走 因為沿路都是人車共道 一堆服飾小吃攤霸佔騎樓 附近居民還很多檳榔哥刺青哥

台中的步行空間規劃是真的不好適合走的地方沒人行道 有人行道的沒什麼好走個人覺得最適合居住的是市民廣場以南的草悟道個人覺得最適合居住的是市民廣場以南的草悟道可惜好案子不多 好地都被爛建商蓋掉了

我寧可選擇自己樓下環境佳 但開車或騎車五分鐘能到比較傳統的商圈

像大容東西街那邊也不錯啊 環境機能兼具不過要環境 機能 建商 價格都符合 真的不容易

對啊 大容東街那邊我也很喜歡

即使台中房子那麼多 大部分還是都要做些取捨

惠宇大容居目前只有四房的 總價對我來說太高QQ

去年好幾間三房的耶 印象中也不貴

我只看到一個五樓的 有三個風水煞 orz 家人在意所以放棄

台北人路過

南屯真的太膨風 重劃區一直釋出 還有一堆寺廟

時代變了

盤子啊

南屯比較貴的區域是七期南側和八期,某人總是要拿北區精華地段來打單元二和焚化爐,不夠打還要拉一堆園道和西屯、水湳要嘴砲也不是這樣子,雖然說大家都想要居住正義,但這樣窮追猛打南屯..難道北區就會上漲?

蓋了一堆宅 結果沒人住 蓋心酸的

科博哥還一直停留在上個世紀的思維 認為精華區就是要人口密集 路邊一大堆小吃攤、飲料店、檳榔攤，然後汽車機車跟人都擠在一起熱鬧滾滾才爽

惠宇敦南蓋得很好，一間三千多萬，應該算合理。

其實不管什麼時候 鬧中取靜都是最好的住宅環境

明星國中比較有用，好高中又不是住隔壁就可以唸。

不過都有2000萬了,我會選透天,而不是大樓