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2017-04-29 01:40 經濟日報 記者潘姿羽／台北報導
景氣穩定復甦，但民間消費動能依舊疲弱，主計總處專門委員黃偉傑指出，實質薪資長期
停滯、人口結構老化以及房價仍處高點，是抑制我國消費動能的三大關鍵。
主計總處概估今年第1季經濟成長率為2.56%，其中民間消費實質成長率僅1.62%，對經濟
成長貢獻為0.9個百分點。黃偉傑表示，過去幾年民間消費實質成長率不時還有3%以上的
表現，近一年卻多在1~2%徘徊，顯見民間消費動能日趨平疲。
黃偉傑說明，民間消費成長幅度沒有像以前高，主要有三大結構問題造成，一是實質薪資
成長幅度不如以前強勁；二是人口結構朝向高齡化、少子化邁進，消費力強的青壯年人口
比重減少；三是房價仍處高點，沉重的房貸排擠民眾日常消費。
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連結：https://money.udn.com/money/story/5648/2432631
其他：搭配第一季零售業業績是二年來首次負成長，
近期的民生消費確實出現了很大的下降，
至於原因，討論起來是個有趣的題目，
至少主計處認為的三個原因中，也提到了高房貸排擠民眾日常消費，
而且提的三個結構問題，也是高房貸這項是屬於近期比較快速的變動。
我認為高房價不完全會影響民生消費，
而是近年房市流動率低，房貸才會影響消費，
但造成房市流動低，原因也就是高房價啊........
另外內文提到民間消費是近一年才大幅滑落，
如果跟房貸有關，
可能也代表近幾年房貸餘額增加1兆的還款效應已開始，
可以觀察之後繳款違約的案件是否開始上升.....