最近我看內湖有一個新案子
我蠻有興趣的但是他是陽台外推
陽台和浴室都有外推
建商是跟我說窗戶拆掉，就能夠通過檢查
但是我覺得怪怪的
而且北市現在房屋轉移，要附上建築師簽證
雖然說不是強制，但是不曉得未來會不會變成強制
如果這種房子未來轉賣會不會有什麼問題?
會不會因為拿不到建築師簽證價值有所降低
感謝
作者:
leoth (小貓)
2017-05-08 17:01:00台北可利用土地建地有限下要考慮容積率，外推是有可能的，還是要看建築師事務所的規畫和取得合法證照為準
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-05-08 17:10:00如果不是有什麼剛性需求其實不要買這種一開始就外推的...
作者:
gotta (5566)
2017-05-08 17:11:00有便宜到你認為可以 cover 以後法規變嚴格的風險嗎？
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-05-08 17:11:00這種一開始就外推的之後通常社區外觀很難管理...沒幾年社區就老化了看起來像永和或三重那樣...花那麼多錢
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-05-08 17:13:00又是新房子那樣子的社區如果沒什麼鋼需cp值很低...
作者:
leoth (小貓)
2017-05-08 17:16:00新建案嗎？可以找代銷服務人員或設計的建築師事務所人員要工程圖面來參考啊若有不符，可能是二次施工，就不要考慮了
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-05-08 17:18:00要這樣玩房子不是不可以但如果找已經放棄管理外觀的老屋cp值會高很多...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-05-08 18:31:00北市新屋不要買違建 風險很大
作者:
yha (春天來了)
2017-05-08 19:01:00以後鄰居瞎搞 管委會無能為力 她會威脅整棟檢舉