Re: [心得] 如果真的想買自住在台北

作者: keepdown (keepdown)   2017-05-15 01:33:24
我家就是青潭自住戶
其實青潭一代應該是算在北宜路上
新烏路那裡進去是直潭,再進去就是花園新城、燕子湖,廣興,屈尺,龜山一帶
其實這裡很多新建案,像是美麗國、青潭湛,
還有國史館那裡有一個感覺很厲害的別墅建案
中古電梯大樓也有很多 可以上591搜尋北宜路二段
其實更嚴格一點,北宜路這裡應該叫做青潭/大崎腳
我覺得這裡是新店市區和安坑以外的一個選擇
我家當初是買這裡的新建案,十年前買的時候一坪13萬
現在大概2x成交,而且還賣得很快
大樓一樓有住戶買賣房屋的佈告欄,常常有空屋釋出,不到一個月就賣掉了
以下是優劣分析,供各位板友參考。
優點:
1. 房價低
2. 去信義區(松仁路一帶)開車半小時以內(不塞車)
我爸天天開車去這一帶上班,除了尖峰時段剛上北二高會有點塞
(跟往汐止的車混在一起)
其他時間很少遇到塞車。不過他是七點前出門
下班時段南向也沒問題 有時七點搭我爸順風車回家也都很順暢
但是!二高假日會不時的塞車喔!
3. 大眾交通工具還算發達
如果是公車族,在市政府一帶上班,可以搭650, 647 一班就到(但要搭一小時喔)
或是搭公車到捷運新店站轉捷運,大概10-15分鐘
4. 環境相對新店市區沒有那麼擁擠
缺點:
一言以蔽之,遠
我以前早上9點半上班,要七點半起床,8點半出門搭公車,九點半到市政府
作者: keepdown (keepdown)   2017-05-15 01:34:00
題外話,以後不會有捷運喔!
作者: ciswww (Farewell)   2017-05-15 04:12:00
新店客運公車很多
作者: pk0943 (.)   2017-05-15 07:00:00
到新店總站不遠。
作者: t932125 (用深情與你相約)   2017-05-15 07:24:00
推在地現身說法
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-05-15 08:09:00
台灣7點前出門絕大部分地方都不塞.........
作者: keepdown (keepdown)   2017-05-15 08:37:00
哈啊哈對 但是他也有尖峰時間出門過 就像我文章內說的上二高會塞 但不會塞很久 應該很多新店人是尖峰時刻走中興路交流道上二高然後開到信義區上班吧?塞車情況還好嗎?還是我爸運氣好沒遇到?
作者: Christomi (chris)   2017-05-15 08:51:00
還有一個缺點。去看屋時,很潮濕,屋主每間房間都放除濕機~
作者: keepdown (keepdown)   2017-05-15 09:01:00
對耶 比較靠山壁的房子都會喔
作者: iceonme (J&M)   2017-05-15 11:08:00
不塞車半小時也可以到桃園跟基隆了
作者: behideyou24 (德文中路最後希望)   2017-05-15 12:13:00
推回文
作者: keepdown (keepdown)   2017-05-15 13:23:00
所以缺點就是遠啊~~orz
作者: behideyou24 (德文中路最後希望)   2017-05-15 15:21:00
我覺得不太遠xD
作者: keepdown (keepdown)   2017-05-15 21:21:00
樓上是鄰居嗎(握手)
作者: behideyou24 (德文中路最後希望)   2017-05-16 10:02:00
我不太算,但還是有間在那
作者: toroiver (偷肉)   2017-05-18 03:17:00
看到七點前出門...
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2017-05-18 15:24:00
推 這篇
作者: protoss666   2017-05-19 00:50:00
前提要有車啊!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com