大家好，
因為不太懂抵押貸款的問題所以上來請教各位
我媽(已經退休)名下有一棟10年透天厝已經沒有房貸了(市價約1000萬)
最近我媽說要把家裡的透天厝"過戶"給我和我妹兩人，
但需要我和我妹的在職證明，
因為她要將房子抵押貸款借錢出來(似乎是要做生意)，
然後每個月她要還貸款。
請問這對我和我妹而言有啥風險嗎?
(推文說我媽貸款若還不出來房子就法拍&強制扣薪)
另外再一問，請問我媽已經退休了月退才15000左右(我和我妹再給2萬)
是否很明顯的她已經算好，
萬一她貸款付不出來，我和我妹會硬著頭皮幫她付(因為已經過戶給我們了)
不好意思問題有點多，
還是母親節時提出來的問題=_=
然後她說不能跟我爸說，
再加上她20年以前有玩股票玩到負債1000萬家裡房子被法拍的過往
債已還清且又買了房子(就是現在這棟要被拿出抵押的)
所以身為小時候就遭受家庭巨變的我來說，會更加的小心謹慎。
(我頭期款存好了一直都不敢買房，就是對法拍有陰影)