上禮拜去看過
因為我的需求是三房，所以只有頂樓的高度是六公尺夠高
可以做成不會太矮的樓中樓，可以做兩間臥室在樓上
頂樓剩不多，只有一間面環山路的推薦給我(權狀23p. 室內單層使用15 p，如果做夾層應
該會多個8~10p)
因為我沒確定，他只說了一個定價是89w/p(嚇死我了～)
平面車位一個要310w, 沈箱式機械車位上層一個190w, 下層170w, 倉儲式機械車位因為比
較便宜已經沒有
這個建案的用料跟規劃不錯，但就是夾層這點有點疑慮
代銷說不會有問題，賣房時只要找買方接受這樣的夾層就可
但最近北市違建關注度大，還是很冒險
目前有人有資訊這頂樓的單坪行情嗎？60w/p有機會嗎？
低樓層的單坪行？ (代銷有說之前有一個二樓車道正上方的廣告戶是59w/p)
他的車位價錢是行情嗎？？
夾層的風險？
謝謝

挑高6米的頂樓戶怎可能用一般戶價錢賣你

89/p太貴了，停車位也貴，又是樓中樓，不如再找其他房子吧因為還要做樓中樓裝潢也是要花錢的

用君鄰去談吧，底標降5％

夾層是否就低調些？

89/P 是要笑死人嗎? 把大家當傻子就是代銷的水準了!

一般違規的夾層很少做到6米，建議你可以去確認一下使

環山路嗎？地調所順向坡資訊，比對一下有沒有中獎。

倉儲式車位便宜歸便宜 以後保養費很痛啊…

你長的很盤嗎? @@ 開 89w 根本是來亂的

同一個他跟我說100萬好嗎 XD我跟他拿個電影票兩張還是覺得氣普普他那個6米頂樓是斜屋頂 3 to 6m

我記得是4-6m，他也是跟我開89/p那邊可能打8折後的行情都沒有，離捷運太遠了

我之前談 一樓的20p+庭院4p 談到1300萬不含車位 供你參考 但是是面環山路喔

環山路上沒有超過50/p的價值 他的車位310賣太貴了

我沒有下訂金 也沒有買 我當天去看屋的時候一直逼我刷10萬訂金 我就是死不刷 因為我沒有非買這間不可 然後當時我很堅決的說 我不要車位 他就說 那可以談談看。我的講價過程是：開價->離開接待中心前約莫一千七->電話講價1500->表明還是超出預算，預算大該是1200-1300->對方說的話不可能低於一千五->我說謝謝再聯絡->隔了幾天對方又來說可以談到1300

到時候下一手過戶可能會有問題 法規不知道會不會改

每天路上都有人形立牌，應該賣超差

我也是一去就表明 310萬的 環山路車位 不可能接受 特別是我還要買兩個車位回call客過去 還開比之前貴真是浪費我時間現在主打 一樓 有院子 可是一樓是墊高的就只是水泥露台另外 以現在的時刻 這根本是整棟讓人檢舉違規夾層屋的

地價稅會很貴嗎？

覺得代銷滿嘴謊言.........之前說2-4樓賣光，後來又說有.另外，他的地基是不是沒有打很深啊？想問原po山丘推薦的五樓是路沖那戶嗎？

開價最大，不會的

1500是含車位還是不含？覺得1500是不是還貴了？1500含車位是五樓價格還是？

今天去看機械車位均一價210，不能不買@@