位置 ：新竹縣寶山鄉雙溪村雙林路一段8號(明湖段
1632.1631.1630.1635.1629.1628.1626.1625.1624.1621地號共10筆)
使用分區：山坡地保育區,水利用地526.1坪.農牧用地3071坪,共3597.1坪
注意:可進行農業種植，但建築農舍受限,可申請特定目的事業用途變更。
用途:1.資源回收場,
2.停車場(維修廠)
以上可申請變更為特定目的事業用,容積率120%,建敝率40%.
坪數 ：
總坪數:3597.1坪 ,可分割出售
開價 ：
每坪2.5萬, 如果一次買比較多坪數的話 可以議價喔 地主人很好可以先來看多談談
路寬 ：12米,雙線大馬路,前端寶山交流,後端茄苳交流道..
面寬 ：
不會計算，可自行看現場，所有資料均可查Google Map。
縱深 ：
不會計算，可自行看現場，所有資料均可查Google Map。
使用現況 ：
1.地號1632出租給沙石廠,約期至108年8月租金2萬/月.
2.地號1621為祖厝,希望保留,不出售.
其他介紹 ：
1.土地前端距離寶山交流道3鐘車程,後端距離茄苳交流道8分鐘車程,距離新竹科學園區10
分鐘,特別適合園區倉儲用。
這筆土地優點是地點算是很不錯 坪數大 另外沒有一定要整塊買 彈性空間是比較大的
喔
實際情形歡迎多來現場看地會比較了解情形
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/g1W0gK1
土地示意圖:
http://imgur.com/AD0T7aL
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
實價登錄上的價格，有些看起來的確便宜或較貴，可能因為避稅或土地類型問題，無法反
映真實土地價值。
聯絡人：
非仲介 可站內信聯絡 或撥打0936457836 找張小姐