作者:
leoth (小貓)
2017-05-20 09:04:06備份(咦！？~
首先我要釐清你的錯誤觀念，房貸不是繳一輩子，是有5~20年不等，依你可以負擔還多少
錢而定，房貸繳完了，房子就是你的，台北市(蛋黃區)房屋貴,可以去蛋殼區找啊，被洗
到外面沒關係，通車就好，房子還是你的耶
有什麼不懂的可以跟有買房前輩請教，他們會教你如何理財。
最後我要回應你在女板標題說的 買房子的是傻子嗎？
其實租房一輩子的才是傻瓜，一生都幫房東繳清房貸，最後房子還不是你的耶！！
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
現在台北市大空頭
房價跌的真的好快
在台北市租一間新房子 新裝潢
總價3000~5000萬的高級住宅區 一個月30000~40000左右 又可以住在捷運附近
東西壞了房東壞修 住了2~3年把人家的家具住舊了
再換下一間租
我想不到為何要買房的理由
我感覺買房的是不是腦子有問題?
是我忽略了什麼嗎?
感覺怎樣算CP值都好高.....幹嘛要去揹一輩子的房貸呢?想不明白!!
說的沒錯 你們都去租房不要買 房價就會降了 然後我就能輕鬆買房了
作者:
beermug (beermug)
2016-05-20 02:18:00看了快半年 每個都在加價賣，哪來的空頭？
作者:
Colac (還是一個人)
2016-05-20 03:05:00喔
作者:
ecstasy1 (hello)
2016-05-20 03:30:00首先要一個月拿得出5萬
雙北當然租比較划算呀！桃園像我住的600萬5年兩房車，租金1.5萬。房價是你說的3000萬的1/5，租金卻只有1/2，租屋就相對不划算......
我在中壢上個月剛買房，房價734萬，但租金只有13000（在正市區非郊區）。我的感覺上也是租房子比較划算..雖然我已經買房
作者:
Barolo (Barolo)
2016-05-20 04:02:00才4萬想住高級住宅區? 你租的其實是20年以上的老房子吧
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2016-05-20 05:01:00我也覺得租房子比較划算..但我也才剛買房而已
作者:
YouXD (XD)
2016-05-20 05:44:00那是因為你在台北市吧台北市房價那麼貴 一般人預算內只能買20-30年的老房 那當然用租的划算
作者:
kevinhon (kevin)
2016-05-20 06:35:00以井窺天，錢賺不夠多的永遠也想不透有錢人的思維。你的決定也沒錯，只要你不介意隨時要搬家就好。但你說人家腦子有問題還是給噓。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-20 06:58:00沒想到釣到一堆怨念如此深的人！ 好笑
作者:
j90261 (arjo)
2016-05-20 07:27:00租最爽，來去自如
錢都給別人繳利息，最後房子還是別人的，不過沒錢買房子的人就不用想了，也沒得選
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-05-20 07:48:00請貼租屋連結 3000新房+新裝璜 租3萬 沒有我當唬爛還離捷運進 三萬超划算 根本不用買 不要唬爛 很多人要租
作者:
leoth (小貓)
2016-05-20 07:50:00租屋最大的優點是可以幫房東繳清房貸
作者:
seuil ( )
2016-05-20 08:00:00租房免利息 免繳稅 租金計入扣除額 無折舊問題 很多優點沒錯
作者:
leoth (小貓)
2016-05-20 08:06:00作者:
shter (飛梭之影)
2016-05-20 08:06:00利息也是計入扣除額，不過今年降息降到我用列舉比標準少...
作者:
shter (飛梭之影)
2016-05-20 08:07:00同事倒是因為房租漲2000可以多扣一點
作者: dodo577 (dodo) 2016-05-20 08:15:00
沒錯拜託都不要買來跟我搶
作者:
leoth (小貓)
2016-05-20 08:15:00其實原PO沒有錢，才會想說租屋的好處來安慰自己，別煩惱，你可以找青埔開車王請教他
作者: dodo577 (dodo) 2016-05-20 08:19:00
推樓上，原po買不起只好安慰自己說租屋好我不是理財專家，我只知道我認識的律師會計師公司主管還有很多像柯P這樣的社會菁英都在買房，原po就繼續租房一輩子幫房東繳貸款吧
作者: zzZebra (斑馬) 2016-05-20 08:40:00
不管租房或買房，住的高興就好～不需要說服別人自己的決定及想法
作者:
lu0713 (王小波)
2017-05-20 09:09:00買不起5000萬房子當然說用租的比較划算。
作者:
aloness (aloness)
2017-05-20 09:14:00房子到最後是你的，只是那房價可能不你投入的原本金額買越外環，這問題越容易發生買房只漲不跌，跟買股一年賺56萬差不多水準
作者: realqq 2017-05-20 10:01:00
現在這局面~買房絕對不是理財~
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-20 10:02:00你忘了提 買房也可能被套一輩子
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2017-05-20 10:04:00買一間30年的，再貸20年，繳完了是你的沒錯可是還能住多久
總比房租繳一輩子資產還是0好 ...這是什麼奇怪的理論....
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-05-20 10:17:00雙北現在的房價不適合買來投資沒錯呀，所以從2014已開始下修，投資客退場，目前靠剛需在撐，等交易量開始慢慢回溫後價格才有可能反應而回檔
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2017-05-20 10:20:00我比較好奇剛需族群（受薪）有多少人負擔的起
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-05-20 10:25:00腦子用一輩子還是沒裝東西的人滿多的
作者: uebahantw 2017-05-20 11:01:00
數學很不好厚
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-05-20 11:25:00剛需就一定只限受薪階級喔
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-05-20 12:38:00
不管買房租房都不是傻瓜，傻瓜是買房買貴的人跟租房租貴的人
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-05-20 13:17:00也不能這麼說，有能力買的人，買在高點的話，以現在來說是早買早享受啊....
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-20 13:48:00一直擔心買貴不是無立即需求，就是自認很會預測未來市場吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-05-20 14:14:00
不用很會預測阿，房價又不是跟股票一樣，一天漲停一天跌停
作者: Westan 2017-05-20 17:08:00
大家都好會forecast ,總經模型設計都好棒棒