我是覺得房價跌對一般有房貸的人還是有不良的影響的
就是資產縮水,很多需要提供財力證明的設定都辦不請來了@@
比如證券投資開立信用交易戶等等
以我的例子來說我之前買房成交總價1150
房貸860萬,銀行設定860x1.2=1032萬,
目前同社區的實價登陸970萬,
券商A可開信用額度:(970-860)x3=330萬
券商B可開信用額度:(970-860x1.2)x3 < 0房子不值錢> <
以前提供財力證明只需拿房屋稅單就ok
現在還要附加扣繳憑單跟存款餘額證明+...
所以房價大跌就我個人我覺得是有影響的
以上提供大家參考參考~
※ 引述《henryeech (Henry)》之銘言：
: 一直在思考一個問題
: 今天自住如果打算是一直住到終老，那房價漲跌根本沒有差別。
: 如果因為家庭成員增加未來想換大屋
: 在相同條件下，例如同社區同一層樓，
: 房價整體跌20%，原本住的是1000萬變800萬，
: 要換1500萬變1200萬，那要補400萬差價，
: 但如果今天是整體漲20%，原本住的1000萬變1200萬，
: 但相對要換的1500萬也漲到1800萬，那要補的差價是600萬反而要多付出許多。
: 請問我邏輯上是否有問題呢？
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