[請益] 台中北區時光織錦 sandy123 PTT批踢踢實業坊

作者: sandy123 (sandy123) 2017-05-28 23:53:44

因為私人因素只考慮北區房子，最近看中三民路上的「時光織錦」。
第一次談完建商開價25.3萬/坪(不含車位)、平車140萬，
請問版上對這個建案有何看法?
這個價格OK嗎?(因為建商很硬，說是最底價)
還是比較推薦附近的微笑世紀?
能否給點建議，謝謝大家!

作者: marukochiou (Joyce) 2017-05-28 23:55:00

我有屋主賠錢賣的物件

作者: aaahhh (aaahhh NNNN) 2017-05-29 00:13:00

想知道+1

作者: skinnyfit (　) 2017-05-29 00:14:00

想知道+1

作者: leaveleft (離) 2017-05-29 00:15:00

當初我有注意，投資客不少，就沒考慮了XD

作者: stupid1226 (米斯特) 2017-05-29 00:21:00

那邊不值25吧

作者: a0916327869 (左) 2017-05-29 00:38:00

這邊很多屋主賣更便宜...而且是面綠園道的格局

作者: henin2003 (想念妳) 2017-05-29 00:41:00

想知道便宜是多少....

作者: aaucysg (亞利安星人) 2017-05-29 08:54:00

我也想知道@@

作者: meiki (永遠的老奴才) 2017-05-29 09:44:00

我去看過，不優，樑柱未設計外推，導致室內空間小又缺角年初大量換約時去談，G棟權狀含車位平均22，參考看看

作者: a0916327869 (左) 2017-05-29 10:03:00

我知道的是面綠園道沒裝潢的現在有大約 23上下的裝潢好的有約24 以內的, 超過25的沒聽說過@@

作者: PowerOp (å¸åœ‹åæŠ—å›) 2017-05-29 10:28:00

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2017-05-29 10:32:00

太肥了這個報價

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-05-29 10:43:00

這房子光停車格規劃就沒按照圖面設計了，你覺得室內還能好到哪離殯儀館很近，參加告別式用走的就到了http://i.imgur.com/RqWD1L1.jpg寶輝29萬，多加幾萬就可以住七期寶輝的房子，幹嘛花25住那

作者: coubala (苦芭樂) 2017-05-29 12:50:00

說是最底價，那是先砍再說建商說的底價就是砍下去就對了

作者: doubleugly (瑋) 2017-05-29 12:54:00

底價25.3？？留著慢慢賣吧～

作者: annsui28 (餃) 2017-05-29 18:11:00

新房子冷氣主機就開始亂裝了

作者: HowardChan (Howard Chan) 2017-05-29 19:59:00

七期總坪數都上百坪，就算一坪不用40也要3000多四千多，小坪數單價本來就比較高，不是常識嗎？

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-05-29 21:03:00

樓上的意思就是七期是台中房價單價最低的區域嘍，標準房仲說法，完全不用考慮建商跟區域，單純講有利的來說。小坪數比大坪數高單價，那是指某些同類型品質的產品做比較

作者: zx2751206 (ff) 2017-05-29 23:31:00

建商說的話不能聽，殺就對了，上面都有人說賠錢賣了安啦看買氣，有些鳥建商小坪數買氣強，價格就是比大坪數高級建商高，但豪宅價格還是指標啦

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