陸資買房跟少子化一樣,都是假議題
對大陸人在海外置產,分自用跟投資兩種
台灣的自用非常少,因為台灣對大陸移民管制太嚴格
自用的需求不多
置產的話有幾種需求
1:升值
升值的話,北上廣深的升值潛力基本屌打台灣
所以不會買台灣
2:規避政治風險
對大陸人來說,台灣是早晚要"回歸"的
一旦回歸,所有房產都會攤在政府查緝下
所以也不可能來台避險
避險資金大多數都在加拿大跟美國
3:資金停泊
目前台灣對大陸審查太嚴,所以也不可能!
真資金要停泊,香港比台灣適合的多
4:生意需求
生意上需要買台灣的,都已經透過第三地境外法人出手購買
所以就算開放,能引起的波動非常小
基本跟少子化一樣,就是個假議題
不過值得觀察的是,蔡政府在主導這個議題
背後的意涵到底是甚麼!
※ 引述《bigtreelife (Tree)》之銘言：
: 各位空空可能要失望了
: 政府已經設好法案迎接陸資撐住房價
: 完美的多頭曲線即將到來
: 現在買不起的未來更買不起
: M型化社會開始加劇
: 大家準備好迎接大多頭時代了嗎
: 補上新聞網址：
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20170530000208-260114