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[請益] 新成屋尚未驗屋前就過戶要求撥款?
作者:
isofish
(小k)
2017-05-31 10:09:31
我在高雄買的是新成屋的實品屋
合約上有寫讓代銷無償帶看到六月底
上星期貸款過了
今天建商打來說今日已過戶要求撥款(除了這筆貸款以後其他都現金付清了)
連驗屋都沒驗 就過戶撥款是什麼情況...
剛跟建商談 他一直說他們的實品屋流程就是這樣
說流程照走 但六月底才會交屋這樣
請問這情況我要怎麼做比較好
作者:
kikilolo
(fdsggthwrht)
2017-05-31 10:21:00
驗屋沒驗,你幹嘛同意過戶
作者:
Oizy
(simple life)
2017-05-31 10:21:00
驗完再撥,請銀行務必配合
作者:
rree
(ya)
2017-05-31 10:29:00
驗完再撥款,沒有你同意銀行也不會撥
作者:
isofish
(小k)
2017-05-31 10:41:00
我沒同意過戶啊...都他們自己代書在用...好像產權已經真的移轉了我剛有打去銀行,他說他們也是要我們同意才會撥,建商現在死咬著說已過戶,我要怎保障自己權利QQ
作者:
visa9527
(高級伴讀士官長)
2017-05-31 10:47:00
你已經用印了? 不然怎麼轉移產權?
作者:
chienk
(.................)
2017-05-31 10:47:00
還沒撥款拉 銀行會跟你確認 除非你自己同意
作者:
magickevin
(快樂是種天賦)
2017-05-31 10:48:00
房子都在你名下了你怕什麼啦XD,理論上沒重大瑕疵不能撥款,但是怕建商拿到全部錢後續維修會推拉拖,所以1.撥款,扣10~20萬當尾款 2.硬不撥款,但比較不佔理
作者:
puccalin
(升格為敗家女)
2017-05-31 11:00:00
一般應該是房子已經轉到你名下才撥款,驗屋有一個尾款,驗完收款
作者:
isofish
(小k)
2017-05-31 11:04:00
我現在怕的只是錢全部給他們後,驗屋不會認真修補,所以現在好像只剩留尾款一途了還沒撥款沒錯,因為我們這擋下了,但建商就說已過戶叫我們同意撥款
作者:
zxcas
(打噴嚏)
2017-05-31 11:17:00
過戶也要簽文件啊,原po有簽嗎?基本要二驗後建商才會催撥款
作者:
ssds
(useful)
2017-05-31 11:49:00
更惡劣是簽約就要簽撥款同意書,尾款10萬建商不痛不癢我堅持要驗屋才過戶建商就不賣了,吊吧,吃死買家講啥幹話要相信建商口碑… 對不起我怨念很深=.=
作者:
rree
(ya)
2017-05-31 12:05:00
我的情況是先過戶 然後貸款下來 交屋沒問題後才撥款喔
作者:
mike80327
(ä¾ç¨€å¾€å¤¢å¹»å¦‚真。)
2017-05-31 13:13:00
我是有簽本票 所以雖然過戶了 複驗結束才請銀行撥款
作者:
iele
(就是那道彩虹)
2017-05-31 13:39:00
要是我才不會同意撥款 建商要自己先過戶是他的事照正常流程走就好 又沒人做特殊要求 為什麼要提前過戶
作者:
MiniArse
(åž‹ç”·)
2017-05-31 16:51:00
想知道撥款後 只留 10~20w尾款 建商還會不會認真修繕驗屋發現的問題+1
作者:
dragontwo
(Be A Man !)
2017-05-31 17:10:00
看問題多大,>20萬,一案建商就不甩你了
作者: leavefly (leavefly)
2017-06-01 10:20:00
阿他硬要梅收錢就把房子塞給你還不好喔..就留尾款不就好了
作者: ColdJerry
2017-06-01 13:10:00
能求建商名嗎?!
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