作者:
isofish (小k)
2017-05-31 10:09:31我在高雄買的是新成屋的實品屋
合約上有寫讓代銷無償帶看到六月底
上星期貸款過了
今天建商打來說今日已過戶要求撥款(除了這筆貸款以後其他都現金付清了)
連驗屋都沒驗 就過戶撥款是什麼情況...
剛跟建商談 他一直說他們的實品屋流程就是這樣
說流程照走 但六月底才會交屋這樣
請問這情況我要怎麼做比較好
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-05-31 10:21:00驗屋沒驗，你幹嘛同意過戶
作者:
Oizy (simple life)
2017-05-31 10:21:00驗完再撥，請銀行務必配合
作者:
rree (ya)
2017-05-31 10:29:00驗完再撥款，沒有你同意銀行也不會撥
作者:
isofish (小k)
2017-05-31 10:41:00我沒同意過戶啊...都他們自己代書在用...好像產權已經真的移轉了我剛有打去銀行，他說他們也是要我們同意才會撥，建商現在死咬著說已過戶，我要怎保障自己權利QQ
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-05-31 10:47:00你已經用印了? 不然怎麼轉移產權?
作者:
chienk (.................)
2017-05-31 10:47:00還沒撥款拉 銀行會跟你確認 除非你自己同意
房子都在你名下了你怕什麼啦XD，理論上沒重大瑕疵不能撥款，但是怕建商拿到全部錢後續維修會推拉拖，所以1.撥款，扣10~20萬當尾款 2.硬不撥款，但比較不佔理
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2017-05-31 11:00:00一般應該是房子已經轉到你名下才撥款，驗屋有一個尾款，驗完收款
作者:
isofish (小k)
2017-05-31 11:04:00我現在怕的只是錢全部給他們後，驗屋不會認真修補，所以現在好像只剩留尾款一途了還沒撥款沒錯，因為我們這擋下了，但建商就說已過戶叫我們同意撥款
作者:
zxcas (打噴嚏)
2017-05-31 11:17:00過戶也要簽文件啊，原po有簽嗎？基本要二驗後建商才會催撥款
作者:
ssds (useful)
2017-05-31 11:49:00更惡劣是簽約就要簽撥款同意書，尾款10萬建商不痛不癢我堅持要驗屋才過戶建商就不賣了，吊吧，吃死買家講啥幹話要相信建商口碑… 對不起我怨念很深=.=
作者:
rree (ya)
2017-05-31 12:05:00我的情況是先過戶 然後貸款下來 交屋沒問題後才撥款喔
作者:
mike80327 (ä¾ç¨€å¾€å¤¢å¹»å¦‚真。)
2017-05-31 13:13:00我是有簽本票 所以雖然過戶了 複驗結束才請銀行撥款
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-05-31 13:39:00要是我才不會同意撥款 建商要自己先過戶是他的事照正常流程走就好 又沒人做特殊要求 為什麼要提前過戶
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2017-05-31 16:51:00想知道撥款後 只留 10~20w尾款 建商還會不會認真修繕驗屋發現的問題+1
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-31 17:10:00看問題多大，>20萬，一案建商就不甩你了
作者: leavefly (leavefly) 2017-06-01 10:20:00
阿他硬要梅收錢就把房子塞給你還不好喔..就留尾款不就好了
作者: ColdJerry 2017-06-01 13:10:00
能求建商名嗎？！