[請益] 房子598萬，自備只要50萬，為何？ m0630821 PTT批踢踢實業坊

作者: m0630821 (無言耶) 2017-06-03 10:29:46

如題，在網路上看到房仲分享房屋訊息，但奇怪的是
自備很少(房價598萬，但自備50萬)，
想請問一下這種情況為何會這樣，問房仲的結果是
房東可配合，是什麼意思？

作者: newstyle (人生不要有遺憾) 2017-06-03 10:35:00

一般是到兩成

作者: wasiwatery (你今天1985了沒) 2017-06-03 10:37:00

總價報高給你多貸

作者: newstyle (人生不要有遺憾) 2017-06-03 10:38:00

低買高報的意思

作者: m0630821 (無言耶) 2017-06-03 10:41:00

但不是銀行來鑑定價格嗎

作者: aloness (aloness) 2017-06-03 10:45:00

隨便寫寫的

作者: leoth (小貓) 2017-06-03 10:50:00

通常要先付訂金簽約金，剩下要請鑑價貸款

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2017-06-03 10:50:00

是銀行來鑑價跟核貸啊，但是交易額是你跟屋主的決定

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-06-03 10:51:00

就做價啊

作者: mimix1986 (努力~) 2017-06-03 10:54:00

有啊，之前在竹北看房，房仲大剌剌貼電線桿說“核貸超過開價，無負擔入住房！”勒，不過房屋條件不好就跳過了

作者: twelvethflor (渴了) 2017-06-03 12:11:00

兩種可能:1.做高價實賣低 2.建商無息借你

作者: wig152003 (dusky) 2017-06-04 11:14:00

不過超貸不是違法嗎？還有人這樣作？

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