目前自備款1000萬，33歲未婚，月薪大概5萬，年薪約70萬左右，之後還會慢慢調
想要找士林北投附近3-4房的標的，屋齡30年以內皆可
如果買定大概就是人生中第一間房，2-3年內想要購入，想要先心裡有個底
請問大概可以看到區間在多少錢內的房子呢
然後貸款大概可以貸到多少呢
謝謝
※ 編輯: Natsuka (114.44.14.174), 06/06/2017 18:30:35
利率多抓一點1.875每貸100萬每個月連本帶利還就是5000給你參考
請問如果貸800萬的話，連本帶利大概一個月要還多少呢
自備一千就買一千阿！貸款付不出來等著被板友殺到一折
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-06-06 19:14:00月薪五萬你大概只能貸400緊繃
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-06-06 19:14:00自備1000萬就找好的
作者:
kidweng (kidweng)
2017-06-06 19:14:00年薪70有千萬頭期款,不是老家支援,就是中樂透,月薪五萬,先抓一個月還款兩萬五比較保險,大概貸款個500萬,加上自備款總價大約落在1500萬,除非自己老家可以支援更多
前幾篇有沒有在看？跌到2024耶。總價越低就賠越少阿
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-06 19:16:00一千萬不用留裝潢和家電費嗎？ 全丟下去?
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-06-06 19:16:00當然還有自備款一千萬是怎麼來的問題 如果說是後援強大那隨便貸吧
作者:
pz5202 (tata)
2017-06-06 19:20:003000
作者:
sanwan (源源源)
2017-06-06 19:24:00看1200的，輕鬆多了，別自備1000又貸的邳邳喘
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 19:35:00
所以是要買跟家人同住的？那就買1000萬囉，因為未來你的另一半又不見得願意同住而且家裡只有你一個小孩嗎？獨生子？如果不是獨生子，你爸媽也沒給其他兄弟姐妹同樣1000萬，那一樣還是買1000萬的房子買在爸媽名下
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 19:39:00
是啊，買房看背景不看年收，只討論年收超沒意義其實爸媽如果一直沒有房子，然後存到1000萬要買房終老了，需要除了這1000萬有另外的養老金，還需要買電梯大樓
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-06 19:44:00
很多人把買房看成定存的，豁盡全力買房的一堆或是把錢都給小孩，想的是以後靠小孩照顧的如果父母都有腦，就不會有那麼多慘案發生還聽過那種身上只有100多萬勞保退休金，要全拿給小孩當頭款的，還好小孩有腦沒有拿
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-06-06 19:59:00貸款你可以問銀行 一般來講30年貸700不是問題
作者:
volfken ( )
2017-06-06 20:28:00單身月薪5萬 抓貸400每月還2萬 建議買800萬左右的留100萬裝潢 100萬當備用現金 400萬拿去做一些理財規劃房地產現在不是好標的 1000萬全丟下去很傻才33歲未婚 未來很很多可能 不要一次綁死自己
作者:
sapii (沙阿皮)
2017-06-06 21:11:00貸八百連本帶利一個月大概要還四萬多(20年),你在國營事業工作應該能談到更好的條件。不過士林北投區要買還不錯的3~4房大概也要兩千左右...建議你先去看屋再來想預算吧～然後記得留裝潢錢
如果月薪五萬怎麼可能只貸款到400萬，銀行除了看你的償還能力，也會看購買建物的價值放款
作者:
foxs9 (moon river)
2017-06-06 21:56:00自己算一下很難嗎......
頭款700，留300裝潢，大概可以買個2000萬上下
建議你買1000以下的公寓，頭期500，貸500，150裝潢，留一點錢做其他投資或娶老婆用，不要傻傻的全部all in
作者:
ivam (ivam)
2017-06-07 23:36:00來炫耀的