常常聽到很多人說 水泥安全使用期限是50年
之後就有風險
是這樣嗎?
那一堆人買3X, 4X的房子 是甚麼打算?
傳未爆彈的概念嗎?
1鈴木一朗買屋齡97年的水泥建築，台灣真的不一樣！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-07 09:19:00買地坪阿
50年左右結構強度開始降低，不遇地震當然沒事，遇到算你衰小~
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2017-06-07 09:46:00誰說買來是自己住，當然是隔成30間房出租給衰鬼
作者: leaveleft (離) 2017-06-07 09:47:00
看建商誠實否，看水泥磅數，還要看結構，基本上2000磅以上，50年是小蛋糕一盤！！
作者:
kidweng (kidweng)
2017-06-07 09:54:00鈴木一郎賣掉的房子在洛杉磯,也是出了名的地震帶
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-06-07 10:28:00所以老房子幾乎不用房屋稅，因為建物本身已經沒價值了
作者:
aloness (aloness)
2017-06-07 10:34:00不是水泥安全期限50年，而是一般建築設計用料壽命大概抓30年如果建物設計要用200年，那結構設計，材料選用，工法搭配都會升級呀一切都是建築成本的問題金馬或是各地蔣公行館的坑道也是挖坑填水泥，幾十年了沒什麼影響
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2017-06-07 10:45:00核生化防護措施表示 : 難道我抗核彈打擊也要跟你講?
不是水泥磅數的問題，問題在於鋼筋保護層多厚 ! 鋼筋只要接觸到空氣基本上就是等於喪失結構性了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-06-07 11:33:00紐約的摩天大樓都快一百年了你說呢
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-06-07 12:18:00紐約有地震嗎？你說呢
作者:
Hermess (取之有道)
2017-06-07 12:54:00101幾年會變危樓?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-07 12:58:00是先知!
作者: mikesweetyy (小祖) 2017-06-07 13:01:00
補強當然可以 但要委託技師
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-07 13:56:00我主張都比照羅馬競技場用石頭蓋 壽命2000年大家說好不好掰惹位 美國的老房子問題會出在rubble foundation他們地基的傳統方式上面只要有一點角度日子久了會歪斜然後角度大了給點外力後會整間垮掉 紐約tribeca那邊一堆
作者:
weising (weising)
2017-06-07 14:30:00所謂的建物耐用年數，那是法定的，用來計算建物折舊額，在依照殘餘價格計算房屋稅，實際安全情況，還是要經過結構技師去判定
100多年的是鋼構好嗎= = 或是SRC系統，我們現在討論的50壽命單以RC為主，台灣早年的法規甚至沒有規範135度箍筋，這種房子早就該淘汰了，台北居然還在賣~ 賭真大
作者:
j42683 (blue84 )
2017-06-07 16:25:00好奇想問 那是不是總有一天101也要整個打掉重蓋啊？還是可以透過其他技術補強 一直延長壽命下去？
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-06-07 17:49:00
放心，50幾年的房子都還賣3000多萬，一定會保固到100年
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2017-06-07 21:14:00台北市的公寓都快五十年了，活的好好的，但浮洲合宜住宅的樑柱裂了
拿外國建物比真的可笑。哪國像臺灣這麼潮濕又有地震的?還有人拿木屋比勒!臺灣的木屋沒保養，白蟻就玩死妳了。
你以為其他國家就沒白蟻喔,一段時間就會定期檢查阿,一開始就會注意了,京都也很潮濕,也有地震,跟台灣氣候相似的地方多的很