作者:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 01:03:36跟風這個標題
一樣在台中中科
家庭年收入約220萬 （160+60）
現有存款～150萬
小孩1 y
經歷了幾次的搬家
現在開始考慮買房的需求了
只是扣一扣生活開銷，至多約月存3.5萬
算來算去頂多能看到800萬的房子
考慮到科技業的特性，真的不敢久貸高房價
沒有家人資助下
若是希望室內實坪30坪，有2車位或
至少一個地下平面車位有可能嗎？
對了扣除郊區、臨近先民雅居/羽化區
或是八卦山大肚山，海景雙港特區這類...
梧棲的風吹很多次了，拜託不要
ps: 請不要檢討開銷存錢速度這類問題
每人家庭難處不同
朋友水湳22年電梯6樓49另車780萬如果你有屋齡限制真的會卡關
作者:
PauZa (炮渣)
2017-06-11 01:17:00室內要實坪30 新的又雙車位 賣800?很難吧
看課上學長都買哪裡(年級差太多的不算)就大概有底了，哪裡會塞車什麼的也要考慮，除非你騎機車上班
新屋要實坪30總價蠻高的，又還有車位的話800預算只能用屋齡來平衡了
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faniour (å®…å®…)
2017-06-11 01:49:00沒有要求要新成屋啊，租的也都20幾年了其實先前有找過房仲聊，不過他都推超過預算一些的不知道是洗單的概念呢還是真的不容易先前跟房仲提的是要雙衛浴有對外窗不過他推國安一路那邊29.9起就謝謝再聯絡了屋況好跟年份限制有點籠統，不知道怎麼算好因為沒什麼經驗，就沒寫出來，不過我沒瞎到要求新屋
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:10:00你一個月快20 卻存不到五萬喔 @@"
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faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:13:00請不要討論存錢這類問題，每人家庭難處不同科技業年薪跟月薪說不同概念，不能理解的也不用多談
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starmi (海星星)
2017-06-11 02:16:00那其實你只要說每個月存三萬五就好了
作者:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:16:00我只把經常性薪資所得部分用來規劃貸款額度你可否再看一次內文再推文不遲
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:18:00那150自備款 你貸七成 就是買五百萬的舊房子有聽說八成不容易就算800萬 舊房子滿足你條件的其實不少800在舊台中市中東南區 北屯 應該買的到你開條件的物件
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faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:23:00@@！這樣啊....我會一併考量的，感謝你
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:23:00西屯中科那裏不容易我家社區24年 室內近30 一個機械車位 鄰居成交就800了我聽了差點昏倒
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faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:24:00我知道中科附近不易，不過那附近我也不太喜歡，還好
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:25:00不然就是上內政部實價登錄從你想要的區域搜看看裡面資料蠻詳細的
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faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:26:00單機械車位800？啊？
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guestcyc (Now and Forever)
2017-06-11 02:27:00大雅離中科算近，也可以一併考慮。
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:27:00你在中科 沿74找也OK 從廣福路交流道上下班也很方便是啊 據說就鎖定中科人= =
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faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:28:00呃，應該是總共800的意思吧
作者:
starmi (海星星)
2017-06-11 02:29:00對啊 含車位800
作者:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:29:00中科能輕易負擔的起的這價位的大概只有GG吧大雅有考慮，不過似乎都是住宅跟工業區交錯？
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starmi (海星星)
2017-06-11 02:30:00我不是科技業 不清楚 但你們好像流動蠻快的?社區常常有人搬家大雅華廈物件不多吧?
作者:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 02:32:00流動率看公司，不過敝司3年以上的幾乎都當官的大雅有些屋齡低的，初步看價格有點硬部分似乎有些屋況....另外就是考慮到有鄰近工廠的狀況
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starmi (海星星)
2017-06-11 02:39:00我也不太推大雅....
上去看仁美系列 廣告屋有到八百多 但車位不記得是哪一種臉書有一些賣屋社群可參考 也有法拍 現在真是太貴了 也不知道在貴什麼 很難下手
作者:
bjoe (人生多變)
2017-06-11 07:27:00這預算跟需求新成屋大概就北屯新光段或朴子段
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aadai (aa戴)
2017-06-11 07:45:00清水 遠雄！
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solex (來運動吧～)
2017-06-11 08:16:00北屯過早溪這裡
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hune (無)
2017-06-11 08:22:00160八成是台積 要在台中買房算是輕鬆寫意 不過前提是無家累有家累 錢都花在妻小與父母 買房只能先多存錢囉 反正以現在的市況 慢一點買並不會比較貴 還能省貸款利息錢
幸好我抽到勞工住宅...房價真高上個月我主管在國安一路那區買900w，給您參考
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-06-11 09:08:00gg得第一
總坪要40，不含車位。700萬/40坪，每坪14萬左右的
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catsptt (貓)
2017-06-11 09:58:00不要用經常性所得計算，總價拉到一千選擇會多很多室內實坪30附平車，台中八百以下不是寶咖咖就是廢墟
作者: andyhone (......) 2017-06-11 10:28:00
國安一路生活機能真的好 但是天氣很悲劇 冬天騎車要很小
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bjoe (人生多變)
2017-06-11 12:17:00700萬/40坪 每坪14萬????
74內環試看看，中科那邊空氣品質跟污染還有冬天太差了
作者:
faniour (å®…å®…)
2017-06-11 13:35:00寧可選擇領到獎金提早還清，也不要賭哪天獎金沒了收入剩下一半，沒人敢保證下個5年的市況國安一路離園區太近了，一直不是考慮範圍其實那附近10-5月的潮濕問題頗大，剛工作不到半年衣櫃與西裝就發霉了....永和都沒這麼嚴重
收入高本來開銷就會大了XD原po不用想太多，我洨建商朋友 年收入破2-3000萬，單月個人基本開銷就至少60萬光吃檳榔就6萬，所以不要問我他怎麼花...還沒算到家戶開銷呢對了我說的收入是淨利...
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zenuo (堅持到底永不放棄)
2017-06-11 16:37:00單平面車位800比較有可能 雙車位要到舊台中縣區了
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newlag (lag)
2017-06-11 19:56:00其實可以先考慮找單車位的,另外一車位租外面的
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arctic (WORKING)
2017-06-12 19:34:00舊房子還要很大筆整理費記得算下去
作者:
windom (絕望的生魚片..Orz)
2017-06-13 00:41:00天啊,..大家怎麼都是2,300來去的..太強了...