建商縮議價 民眾不看屋 小陽春快GG了
最新市調顯示，建商縮議價，民眾不看屋，5月看屋人潮較4月減少一成以上，成交也下滑
，預售燈號已降到黃藍燈下限，小陽春已快消失，房市恐又回冷宮。
住展雜誌今天發布5月預售屋燈號，雖維持黃藍燈，但總分降至32.1分，距谷底藍燈32分
只一步之遙。
北台灣5月新推預售案約300餘億元，較4月略減，成屋案則大幅增加，單一案量逾10億以
上的指標案包括北投「美樹」、中和「福璽‧景安」、新莊「遠雄國匯」等，新增戶數為
今年來單月第二高。
建商推案熱度不減，但銷售表現不佳，5月來客組數較4月減少逾一成，成交量也下滑，新
竹、宜蘭、基隆等地區人氣衰退最明顯。
由於看屋人潮退燒，業者也不再全力強銷，5月建案廣告批數降至約1.96萬批，較4月減少
約18％
住展雜誌企研室經理何世昌表示，5月市況下滑，主要是3月以來的一波小陽春，讓建商信
心回升，部份建案縮小議價空間，甚至調漲成交價，不少讓利案也以趨近不二價方式銷售
，讓消費者又開始觀望。
何世昌說，房市自3月以來已連續三個月黃藍燈，為近年少見的水準。但議價空間急速收
斂，背離目前買方需求，也直接導致人氣與買氣的衰退，情況若持續，房市恐怕又回到低
谷。
https://house.udn.com/house/story/5887/2511151
呼叫~桃園G大專員 能不能分享一下5月份的情況?
前幾天新聞才說桃園交易量衰退最多＠＠
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2017-06-11 02:00:00
震盪走低或走高，大家都在看
作者:
beermug (beermug)
2017-06-11 02:02:00春燕又GG了…
作者:
ason (提升自我價值)
2017-06-11 04:17:00說好的吃貨呢?
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2017-06-11 05:25:00要賺錢拿去別的地方投資 當然不吃貨了呀
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2017-06-11 06:36:00建商也沒有要降價啊，價格硬得很
作者: cherokee2006 (峰哥) 2017-06-11 06:40:00
不降就沒人買啊，放著當傳家寶也不錯歐
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-06-11 07:26:00反彈沒辦法過前高...慘嚕QQ
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-06-11 09:09:00一例一休
作者: niko0202 (Niko) 2017-06-11 09:39:00
還有黃藍燈 感覺還蠻能撐的嘛 等紅到發黑再說
作者:
benting (ben)
2017-06-11 10:35:00顆顆
作者: codehard 2017-06-11 19:24:00
春燕表示
作者:
drak4dd (drak4dd)
2017-06-11 19:52:00春燕問號
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-06-11 20:53:00看到紅黑燈我笑了，是認真的嗎？住展風向對應燈號，谷底為藍燈，然後依序為黃藍，綠，黃紅紅，紅色代表過熱，有泡沫化跡象
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-06-12 08:52:00推案熱度不減？ 是不能也非不爲也...希望可以買到20年全新未住的稀有品
作者: sibom (sibom) 2017-06-12 12:49:00
夏天太熱春燕被熱死了